我在老家去年买了一套期房，今年初已经开始每月还贷，当时缴首付款时开发商只给开了一张收据。业务人员说提取公积金用的材料都没问题，我就给借款人写了保证书说到今年6月取出公积金来还他。当时也没问清楚北京这边要的材料必须有首付款发票，收据不可以。现在房产商说要等今年9月份才能开出首付款发票。我面对借款人要面临缴违约金的事实。目前这个事情可以要求房产公司承担责任吗？谢谢！

婚前买的期房，买的时候是以男方名义签的合同，房子还没交房，现在想把房子改到父母的名下，怎么弄啊？

我于2012年11月在辽宁宗裕房地产有限公司 购商品房一处，房屋地址在：宗裕城 依云水岸小区 12号楼1单元5楼，面积99.11平方米。购买时房屋主体未盖好 属于期房 当时只有地基，购房时售楼处沙盘的模型和楼层平面图纸订购。 现在房屋主体已基本建设好，我在看房时发现在我家5楼主卧室楼上，6楼之间探出来一圆弧形露台 该露台宽度达1.6-2米 严重影响到我5楼主卧室的采光 （主卧室全天无光）。 在6月10日-7月1日多次找开发商协商 要求拆除露台（因现在房屋未完全建设好，还没有...

2013年4月我买了一套期房（第一次购房并且时间急、经验和购房知识极度欠缺），总价23万，当时为了得优惠，交付定金（首付）15万，询问售楼小姐说2013年9、10月左右开盘，到时需要交齐尾款（8万）。 但近期经了解，开发商从年初至今只完成地基施工（6月份时地基说已做好，准备7、8月份施工队进场），一直不安排施工队（塔吊）进场施工，后来又说开盘时间要到2014年初（反正一拖再拖、感觉总是忽悠），所以我现在有了想让开发商退钱的想法（即之前交的15万）。 请问这种情况下能让...

我购买了合肥一个楼盘的期房，起先定金交了2万，后来又交了20多万的首付，过了几个星期才给我们签合同。拿到合同后看到后面的补充协议（该部分为开发商所写）有不公平条款，后来就去找卖房的销售人员协商该问题，但未能得到解决，合同当时就没签成。到现在都快一个半月了，对方一点反应也没有，我们很着急，首付付了，合同没签，不知道后面怎么处理，请求帮助

本人想通过中介购买一套已有房主的期房，需要注意哪些问题？如果签合同的话主要看那些合同？期房购买需要支付转让费吗？

父母想以女儿的名字购买新房，现在女儿成年未婚和父母在一个户口上，购房前是否需要先将女儿单独立户，还需要办理哪些事项？

您好，我想买一套别人手里的期房，转让给我，给我开收据，还有我和出售楼房的人还有中介的三方合同，开发商签的销售合同是和售房人签的，我想问这样安全吗？他的房子比售楼处便宜很多，怎么样才安全？ 谢谢

律师您好，我2010年在山东滨州购买一处期房，当时与开发商签有购房协议，约定2012年底交房。但是一直到目前尚未交房。最近房产公司致函大约2014年底可以交房，并征询延期交房的补偿方案。当时合同中只约定如果延期超过120天交房，乙方可要求解除协议，甲方退还购房款并补偿2%违约金。但是没有约定如果乙方不解除合同时，延期交付的违约金如何计算。请问这种情况我应该如何主张违约金的数额？关于权利申诉的时效，我需要通过什么样的方式才算是正式的申诉，这样可以不会因为超过两年...

去年购买的期房，今年5月份到期，现在盖好了，发现没阳光，可以申请退房吗？