你好，我是在2010年8月18日-2011年8月17日，与甲方签订一年的商铺租赁合同，租赁费为一月900元，每半年交一次，乙方入驻前缴纳半年房租5400元，房租到期前两个月即2010年12月18日前缴纳下半年房租，合同到期前两个月确定下年是否续租。第二年续租价格根据周边商铺价格参考确定，同等价格下，可优先续租。其他的都是房屋损害和经营方面的。我省略了。乙方应按时交付房租，如到期不付或出现房屋人为损坏乙方拒不维修现象，甲方有权没收乙方的两个月房租金做为罚款，乙方应立即撤出商...

我经与村委会协议租了一个坑（没有水了），现在我自己用土垫成了平地，（花了十几万）面积是90*60米，年限是长期的，租金也一次交清了，这是08年的事了。现在想要盖厂房。需要办集体土地使用证和建设工程规划许可证，好像是那个协议签的不规范。我应该签一份怎样的协议，便于办理其他的证件啊？麻烦您了，谢谢！

律师你好! 是这样的,本人租了间铺位经营,还有一个月铺位合同就到期了, 可房东通知我说:他要收回铺位,不租给我.其实我也知道他的目的就是让我给二万五小费他他才把铺位租给我, 你说这事情怎么办?

门面租赁合同5年房东违约 我可以要求赔偿吗

我们租了一家商场里德一间店铺，合同租赁期是2010年12月31日，但由于商场问题没能在12月31日开业，一直延期到现在还没有确切的开业时间。合同的违约责任一条写了“若甲方未能按期交付该商铺，应支付相应的违约金” 但是商场回复给我们“说合同上的日期是租赁期，不是违约责任中说的交付期，所以拒绝支付违约金”但他延期开业已经给业主们造成了一定的损失。 请问，作为我们业主怎样维护自己的权益呢？ 请问律师：商场回复的“合同上的日期是租赁期，不是违约责任中说的交付期”...

由于我商场二楼成功招租率不到10%，所有在租商家不想继续在此商场经营，想与商场解除合同,有如下问题希望有人能来帮忙： 商场试营业两个月为免租期，现在经营时间为2个月的免租期 1：公司与我们商场签定合同时，正好是公司改名的时候，有些人的合同是旧公司名称，新公司章，有些是旧公司名称，旧公司章，请问公司正式更名并在工商所登记后是否还可使用原来的旧名字旧公章？ 2：商场与我们签定一年的合同，合同中约定2个月试营业为免租期，并给我们月租金7折的优惠（合同的原文...

和商场签了租赁合同，但2个月过去了，商场以各种理由拒绝把合同交给我！现在我想提前解约，都要注意哪些，还有违约的话，房租会不会不退呢！ 还要说明一点，房租他们收取的名目是管理费，我觉得提前退出，可以要回才对！ 最多是5000元的押金不退！押金条目写的是合同保证金

我租的房子 现在退房了 房东说空调不能制热说空调坏了 他们家空调使用寿命近三年 我住进来的时候是夏天 当时没有验证空调的好坏 但是制冷我是用过的 是可以的 制热没有用过 好坏不太清楚 现在双方可以确认的是这空调肯定不是人为损坏 那这钱是应由我来赔呢 还是房东自己承担 或是双方都有责任 还有就是当时我们没有签订合同

请问，我在一个商业中心租赁了一个铺面，租期十年。然后我又转租给了另外一个人，由他经营，双方写了一个非常简单的协议，就两条一是约定租期为2009年6月--2011年5月，租金一共3万元。二是，经营期间的费用都由他承担。其他没有了。当时他就把3万都交了。但是在2010年12月份时，他就给我打了个电话说经营不好，不干了，就走了。当时他还欠着一年多的物业费没交，他提出直接用剩余的租金抵物业费，可是，我去问物业，他们说因为没有按期交物业费，现在想交也不收了，直接减少相应的...

我家做建材生意，现有一客户有我们十多万欠款无法偿还，现在打算租赁他的场地做生意，只是这个合同该怎么拟定不懂，想咨询下律师，求帮助。