我从小跟爷爷奶奶家长大，前些天爷爷去世了，奶奶说他快不行的时候会立遗嘱把房子给我，但是我爷爷死后奶奶一直没把房本改名还是我爷爷的名，这样情况下 遗嘱有效么？

母亲与继父共同所有一处民宅，其双方都有子女。因为家庭长期纠纷，母亲为以防不测，欲将她本人的产权定下遗嘱继承于我。但继父与继父的子女不同意，加上现有房产因意见分歧太大，母亲与继父未能达成对该房产的具体分割。我的问题是：1.如何取得母亲遗嘱的合法性？2.假如母亲去世后，我将凭母亲的遗嘱收回属于母亲的房产，但因母亲生前未能对该房产具体明细的分割。我将怎样维权？请各位律师不吝解答！

您好，现在有个问题咨询一下，我外公有套房产，当时属于拆迁房，拆迁后差额部分是由我父母支付的房款，外公去世后，我父亲通过公证将此房产过户到其名下，在此之前外公 外婆都是我父母赡养的，由于近期母亲生病，无法进赡养义务，我母亲还有4个兄弟 1个妹妹，现在需要由其他人赡养我外婆，现在对此房产产生争议，我想咨询下该套房产如何来分割？

我想问一下，当年买土地的时候钱是我爷爷出的但是我爷爷想把这地给我爸爸，这个事我两个姑姑都知道，大家也都同意的。当年办土地证的时候我爸正好在外地，所以就用了我爷爷的名字，后来造了房子，房子的钱是我爸出的，但是房产证上名字是根据土地证上办的，那时候没改过来，从97年一直拖到今天，前年我奶奶去世了，前段时间我爸又跟两个姑姑闹翻了，现在我爸想把名字改回来，但是两个姑姑想根据继承权分我家的房子，我奶奶没留遗嘱，请问我爸还有办法改名字吗？让我姑姑签名放弃继...

妻子死亡后，留下一房产可以继承。但是该房产是妻子情夫购买赠送的，现情夫的配偶拿着购房发票，发票上写的是情夫名字，房子是否要交还给情夫妻子？

您好，我爷爷有3个儿子，5个女儿。生前有处房产，去世时没有立遗嘱，但是我爷爷一直是跟着我父亲住，其他儿女没有给过赡养费等等。请问当房产拆迁时，所得的拆迁费我父亲应该占百分之多少？ 分多少是互相协商么？还是有什么规定？

你好！ 有个问题想咨询专业律师，我的母亲是1993年底因病去世，经我和弟弟同意，父亲于1995年上半年同现在的阿姨生活在一起，阿姨来的时候带了一4岁的女儿，不知什么原因，父亲和阿姨也没有正式登记办理结婚证（弄了一假证）。 2007年父亲居住的房屋要拆迁，因为此时父亲已经病退在家，没有按揭住房的能力，所以我和弟弟同父亲他们商量后决定拆迁后由我享受拆迁优惠并按揭贷款，住那边的房子，我现在居住的一套楼房由父亲补偿我4万的差价后父亲和阿姨他们居住，当时没有...

律师，您好！ 我是一名在校大学生，独子，2007年我父亲因病去世，母亲尚在，父亲留下一套房产，名字是我父亲的，当时由于家庭经济条件困难，无法向公证处支付2%的继承公证费，所以我和我母亲至今未继承该房产，今天我偶然看到公证法里面有一条说：符合法律援助条件的可以减免公证费，请问我目前是否符合法律援助条件，可以减免公证费吗？ 我母亲想让我继承这房产，我母亲目前失业，连续6年享有低保（2011年因已退休没有低保），并愿意放弃继承权，但是我的户口已经迁到了学校。请...

事情是这样的：房子是老房子来的，是集体土地来的，是在九二年前由我养父买下来的，但是，我养父没有和我办收养关系的，而我养父是香港人来的，他自己都有几个儿女在香港，房子在佛山顺德，我养父和我妈妈在92年时住在一起，我叫我养父为爸爸的，但是我妈妈和我爸是没有登记结婚的，我养父很早就过世了，现在我养父香港的儿女都同意放弃继承房子，转赠送给我，但是，国土局那边说，因为是集体土地，只能继承不能卖买（因为我不是顺德人），不能赠送。现在房产证还是我养父的名字。...

你好，我想咨询下。我爸爸现在和我后妈结婚45年了。他们把原有的房子的产权买下来了。写的是我后妈的名字，我爸爸为此神经有点问题我后妈说把他送去精神病院。我后妈现在自己有一个女儿，他现在刺激我爸爸说他为他女儿去死都可以。我想问下我是我爸爸唯一的女儿。如果后妈他想要得到这个房子。那么我能继承吗？能继承多少。房产证写的是后妈的名字。