发布者:1169964185 2011-01-26 状态:已过期 回复 (1)
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房屋买卖合同签订以后才发现使用期缩短了26年了，怎么办
09年去买房，当时的工作人员对我们说，房子的使用年限是70年，然后我们就签订合同了，签订合同的时候没有给我们说明白有什么更改的地方，他们叫我们签哪里就签哪里了，我也没有怀疑，毕竟那个时候是一个很大的开发商过来。首期已付，按揭已经交了10个月。自从上海一件房产纠纷才引起我们业主们注意，回去看合同，才发现使用年限只有50年！但实际只有44年！有的业主当时也发现了这个问题，但是房地产商就给他们另外补充了一份协议保证使用年限是70年。现在业主们联合起来，去讨回公道，但是房地产商他们说合同已经签了！现在怎么办
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鉴定了房屋买卖合同，买方精神病人，不能爽约怎么办？
上个月和一个买家签订了房屋买卖合同，买家付了1万元定金。这个月要做资金监管了，买家家人说买家本人得了精神分裂症，在医院，要我退还定金，或者等买家病好出院再爽约，这样是合法的吗？
发布者:大漠长风 2009-02-02 状态:已过期 回复 (5)
签订房屋买卖合同违约怎么算？
你好，律师。我在4月份在康桥看上了一套未满一年转手的二手房，在当时付了定金8万。并于5月19日签订了上海市标准房屋买卖合同，因为上家有贷款未还清，上家贷款到8月22日满一年，由于提前还贷上家需赔偿银行6个月利息违约金。所以合同上协商交房过户日期推迟至9月30日，待上家银行贷款一年后再行过户。之前因为上家非常刁蛮，提出很多不合理的要求，没有答应他。现在由于房价急剧上涨，房东有不想卖的心理(未明确表示)。请问在这等待的三个月期间，如果房东反悔，除了合同上约定的...
发布者:senk 2009-06-23 状态:已解决 回复 (7)
二手房屋买卖合同违约怎么办？
我是卖房的，合同已经签了？要是我不想卖了？我得承担那些费用？中介费还用拿吗？
签合同时，就我自己。要是这是夫妻共同财产，合同是否无效，这样的话我得承担什么责任？
谢了！
发布者:riyaomao 2009-08-18 状态:已过期 回复 (3)
买卖双方签订《房屋买卖定金合同》，买方失约，中介费怎么付？
买卖双方签订《房屋买卖定金合同》，买方失约，卖方已经收取定金，中介要卖方付中介费，而且，卖方三证扣押在中介，合同上写有“签订房屋买卖定金合同后，因任何一方违约造成买卖合同不能履行，则由收取违约金的一方承担甲、乙双方约定的中介费。”我现在不知道，我到底怎么付中介费，中介要让我按合同上的全额付。 那我的三证怎么要回来？
发布者:mashao0315 2010-05-14 状态:已解决 回复 (1)
关于房屋买卖合同终止要怎么办
因父亲把房屋买给别人，家中有四个成员，三个人了同意，现在要求终止合同，但合同中写到谁违反合同尝10万，现在怎么处理把损失降到最少。
发布者:ZDX-6688 2010-06-23 状态:已过期 回复 (3)
签订了房屋买卖合同，我不想卖了，怎么办？
我的父母于95年离婚，但是一直生活在一起，妈妈于2004年购买了一套住房，户主是妈妈的名字。今年8.31日，妈妈和别人签订了房屋买卖合同，交房时间为“乙方交完全部房款后甲方将房屋钥匙交由乙方”。签订的时候对方交了3万元作为订金。（我不知情，后来才知道）我和爸爸不想卖这套房子，可以作为房屋共有人阻止合同生效吗？如果不可以，有什么办法可以阻止呢？
发布者:iWV8577 2010-09-18 状态:已过期 回复 (2)
在签订的房屋买卖合同中,这样的内容是否合法.是否有效?
在签订的房屋买卖合同中:“ 该房屋范围内的土地,伍拾年土地使用权的使用期限届满时,由乙方依法向国土管理部门申报登记办理国有土地使用权续期使用的相关手续,其依法取得的土地使用权仍归乙方使用. 但国家根据需要依法收回土地使用权的,按国家有关规定执行.”(本文乙方是买方,已经办好了伍拾年的《国有土地使用权证》,土地属综合有地) 请问您:这样的内容是否合法.是否有效?
发布者:REf8705 2010-11-15 状态:已过期 回复 (1)
婚前签订房屋买卖合同，婚后拿到房产证
婚前签订房屋买卖合同，婚后拿到房产证，请问房屋是夫妻共有还是属于婚前个人财产？ 房产证上写夫妻两人名字
发布者:33tuo 2010-11-24 状态:已过期 回复 (1)
商品房只有使用权的院子，如何在房屋买卖合同中体现？
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发布者:keqin157712 2010-11-30 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖，合同签订是递件当天交房，但业主现在反悔，说要到收完款才交，怎么办？
二手房买卖，合同签订是递件当天交房，但业主现在反悔，说要到收完款才交，怎么办？除了向法院起诉还有没有别的办法？
发布者:odget 2010-12-04 状态:已过期 回复 (2)