购买的商品房交楼一年半后才说之前赠送的面积不再做赠送，需要另外补六万，开发商说是房管局不给赠送，所以要以前赠送的面积要补钱，如果不补钱就不给办房产证，合理吗？如果打官司，赢的机会大吗 交楼一年半了，房子也装修了，开发商说如果不补钱可以退房但装修费不补尝

在小区商品房楼顶私人搭建20个平方简易房子（木屋）是否属于违建？

委托经管公司出租已购买的商品房，订立合同为三年，然而三年的所得租赁费经管公司没有给一分钱。委托协议已到期，购买了的商品房，想自行出租，但经管公司让先办自营合同后才可自行出租，合法吗？

邻居家在自家的院子里搭建雨棚，离开我家墙面距离大概10公分左右，大大少少都影响我们家彩光，我可不可以投诉？

我家三楼，有露台，为了防止空调水及楼上的高空抛物（有个人家经常往下扔东西），搭建了个固定在墙及地面的钢架雨棚，里面可以嗮衣服，但四周没有封闭的，已经跟四楼的沟通好了，也为他们做了防盗设施了，这属于违建吗，有人投诉，现在要强制拆除，我们该怎么处理，同个小区其他人家都没要去拆除，这是为什么

请问如果以前有1套经济适用房，可以再购买商品房吗？如果再买1套商品房的话，之前的那1套经济适用房会取消收回去吗？

购买商品房交房后说原来赠送的面积现在不能算做赠送了，之前是113平，接房时我们补了差不多一平米面积的钱了，就是114平了，过了2、3个月又说之前的测绘有误，现在重新测量还要我们补3平米多的钱，就变成是117平米了，还说最先测量时最顶层面积是117平，其他的都是114平，现在是以117平来算，问过了说多的这3平米就是之前说要送的窗台下的面积，不补就不能办房产证呢，我们是有开发商开盘时发的宣传广告，不知道能不能做为证据？

购买商品房开发商赠送的地热承诺保修2个供暖期，（没写在合同上）但是第二个供暖期地热阀门坏掉了，导致本户被水淹了，殃及楼下两个住户，据物业说电梯也让水泡坏了修理费3000多让本户承担。如今找物业不管，说是事后更换分水器没通知物业，当时给物业打电话物业说没人没过来，为了减少损失我就直接换掉了坏的分水器。分水器当时的发票都在能证明我是在事后购买的分水器，现在物业一口咬定是我事前更换的分水器他们的分水器不能出现质量问题，当时物业拿走了坏掉分水器我拍了照片分...

去年在上海购买一套房屋，顶楼的（一共7层），我们的户型一室一厅一卫，楼下是三室一厅一卫。购买的时候开发商有说，顶楼的可以加盖两个室。但加盖的部分未写到合同中 ，不属于产证面积 。开发商也没有实质性书面承诺。马上要交房了。 咨询： 1、现在交房后，我们自己封顶属于违章建筑吗？ 2、如果属于违章建筑，是否有解决办法？ 3、在交房的时候，是否可以要求让开发商给予书面承诺，其法律依据是？ 4、如果搭建是在房产证拿到后施工，还是之前施工？ 谢谢，麻烦解答下（小...

我购买了一套商品房，现在在验收房屋，开发商说房屋需要再加一平方，而且公摊面积又本来的15.99变成22，请问一下，开发商违约吗？