发布者:xy318318 2009-04-29 状态:已过期 回复 (1)
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开发商这样做是不是有欺诈行为？我可以找开发商要回多交的房屋契税款吗？
我买了一间商铺房，08年7月份开发商就让把房屋钱交付清了，现在开发商开始交房，买的时候开发商承诺房屋契税开发商出一半，我出一半。当时交房屋钱时开发商说房屋契税收百分之八，他代收房屋契税。于是让我交百分之四的契税。我当时就交给他们了。现在我到房产局去咨询了房屋契税的交付情况。房产局征收契税的工作人员说商铺房屋契税只收百分之4，不是百分之8，我于是找到开发商理论，我去开发商财务部问时，当初收我钱的财务人员还说国家规定的是百分之8，开发商出百分之4，我出百分之4，我当时把他们的话用录音机录下来了。因为当初也没有签合同，只是口头承诺。我不知道这样的录音有没有用。现在知道我录音了，他们又不承认了。说财务人员不懂。 如果说国家规定的是百分之4，开发商又承诺他们一半，我出一半。我是不是应该只交百分之2？
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开发商的这样行为是否是欺诈，如果诉讼胜诉的概率有多大。
我看中一个商铺，两间连通，有120多平方。以1.23万/平方签订一个预售协议,协议的大概内容是先付10万订金，一个月后再付30万，当时开发商口头承诺如果一个月能付清全部房款的一半，将每平方再优惠500。当时考虑自己的付款能力选择了前者。协议附带的图纸是两间铺面中间没有柱子。一个月后我把全部房款的一半凑齐，开发商又变卦了，死磨硬缠才同意优惠每平方300。并急忙内容相同的新协议，过后才发觉新协议附带的图纸变了，两间铺面四分之三的地方加了相距5米的柱子。现在实际施工的...
发布者:山涧林 2009-04-17 状态:已过期 回复 (4)
房屋漏水是不是开发商的责任
我的房屋卧室，楼上装修铺地砖的时候，我的卧室顶部漏水严重。我想问一下这是不是属于房屋质量问题，可不可以要求开发商赔偿退房、或1+1赔偿。我验房的时候就发现有好多问题，他们只是说给我维修，维修了有3-4个月还是没有修好。现在我房子已装修好，楼上漏水弄的一塌糊涂，我想问这是谁的责任？谢谢！！！
发布者:大佬 2009-05-01 状态:已过期 回复 (3)
开发商遗留的房屋质量问题，新业主可以重新起诉立案吗？
95年我经房产中介公司介绍，购买了一套一室户，当时身份证没带，唯恐房子买不到，就用包里的私营企业图章在买房合同上盖个章，后公司一直未交税未年检，99年9月就被吊销营业执照。2009年6月我注销了公司。
2000年，因该房屋楼梯断裂、墙面和大梁出现严重开裂，最终不得不用钢梁支撑，由于该房屋的严重质量问题，还被上海电视台《观众中来》栏目曝光。我也因之与上海不夜城联合发展（集团）有限公司（下称：“不夜城”）诉讼。闸北区法院地方保护主义，竭力为“不夜城”保驾护航，结果...
发布者:吴中倬 2009-12-29 状态:已解决 回复 (2)
这样的销售行为是不是商业欺诈
我们原打算买松下全自动洗衣机,买时遇上另一品牌一型号打特价,但我对此品牌的质量不放心,营业员告免费保修8年,并在法票背面亲笔写上了<整机免费保修8年>,我就放心地买了此机,可后来打电话到厂家维修点,说只保修1年,再去找商场经理,他答应给办理免保8年的手续,可却迟迟没有消息,好象是在托,想请问这样的销售行为是不是商业欺诈?我该怎样来维权?谢谢 QQ 767132489
发布者:ouyang733 2010-04-01 状态:已解决 回复 (1)
建新房震伤老房子，出现了3个房子不同程度的裂缝，请问这样的情况可以像开发商索赔建筑受损赔偿费吗？
房子因为附近建新房，3个房间出现不同程度的7-8处裂缝，这样的情况让人无法接受。那么我们要提供什么材料吗？具体的情况怎么做呢？需要联合当地的居委会向开发商索赔吗？
发布者:282164106 2010-05-06 状态:已关闭 回复 (0)
个人开发商拆迁民众房屋遇一家有两位精神病人，可以强行拆迁吗？
表姐住房70多平方有照，表姐和孩子都有精神病多年，表姐非要繁华地带跃层楼门房，理由：孩子30多岁有精神病，没成家，又没工作，自己不能生存。精神病母亲为她儿子着想，要个门市房，俩人清醒时可做生意，不清醒时可以出租，出租钱可以为孩子交社保，孩子可以有饭吃了。我们劝说也不行，姐夫怕我姐犯病，他经管不了俩个精神病人，我咨询：拆迁队可以强行拆迁吗？如我表姐犯病怎没办？ 开发商应不应该照顾精神病独生子，多残精神病家庭给予精神病的要求？
发布者:如心愿 2010-05-08 状态:已关闭 回复 (0)
请问对方这样的行为是不是属于欺诈
我和对方签订的合同是沿街二侧的装饰工程中的脚手架(口头说有很多要施工,),后来因对方要节约成本,只给我一幢施工,造成我大老远拉材料过去才做一幢,成本加大,而造价仍按合同单价,以致造成我方损失,请问这样是不是属于欺诈?因为二侧到后面的一幢有冲突.但合同对于工程量没有明确说明
发布者:zyh3080 2010-10-08 状态:已过期 回复 (3)
关于房屋外墙渗水,请问可以向开发商索赔吗?
今年4月底才收的房,因为是近来刮台风下了一阵子的雨,发现房子一处墙体出现渗水现像!是在西北上方的外墙渗进来 的.找了物业了,物业说会找开发商来进行维修.可是我在想做防水的修补也不知道修补之后有没有效果,保质期是多久,好好的房子修补过了以后就不会出现这个问题了吗?请问我要怎么和开发商说呢?可以索赔吗?
发布者:厘米 2010-10-28 状态:已过期 回复 (2)
开发商交付房屋时不具备交付条件，已接房还可以维权吗？
购买的商品房合同约定2010年10月1日前经建设单位组织验收合格的房屋交付，但小区的绿化只有一小部分、道路均是土路、无照明、无大门，因急需装修结婚用而不得不接房。房屋现已装好，时至今日开发商还在进行道路等设施的施工。请问我已接房，还能以开发商不具备交付条件维权吗？
发布者:雄楚 2010-11-29 状态:已过期 回复 (1)
这样是不是违章开除，公司是否可以给我补偿
我因为在外出工作途中偶遇19年没有见面的同学小聚一下（半天），后被公司知道，就因为这事情被公司开除。但公司只补给我当月工资和当月业绩提成，介与这样我可以向公司要求其他的补偿吗？ 公司也没有什么明确规定什么制度，也没有签什么劳动合同，我们公司本来就是一个外贸公司，在这制度方面都没有这样严谨，还有就是公司这样结算工资合理吗
发布者:姜廷虎 2011-07-27 状态:已过期 回复 (4)