第一，请问回迁房能否转成商品房，开发商说当时回迁户要的钱，所以剩的房子向外卖，现在房子是回迁房，待一年后手续转成商品房后才能办理贷款等手续，这一年只要交首付即可免费住，这种房子现在可以买吗，期间一年签的回迁协议是否有法律效力。第二，要是从回迁户手里买房子对我以后办手续有影响吗，是5年后才能过户吗，第三，已经抵押给别人的房子，如果开发商承诺2-3个月能抽回来，这样房子能买吗

本人2013年4月购买了本市一家开发公司的商铺，可是到目前迟迟没有交工，而且我是首付的一般房款！签署的是认购协议书，上面没有明确交工日期，可是在前几天我在房产局查询到该开发公司并没有取得预售许可证的情况下买商铺给我，我想问假如今天是2015年1月1日我去法院起诉立案成功。开发商在起诉的过程中办理下来预售许可证，（假如我1号起诉立案到10号他们办理下来）我起诉能胜诉吗，能要求他们退回本金和利息吗？

在网上看到原《唐京公司》现已更名为《龙岩公司》我的诉讼被告应是谁

之前我在北京中介那定了套房子，交了定金5万给房东，现在已经进行到网签环节；未交首付； 但签完合同后没多久，我母亲被检查出患有癌症，急需用钱救治； 我和房东及中介协商想退房，但是房东不想退定金，还想追究我责任； 我看了一下中介的居间合同，里面说明，除不可抗力因素外，如果我方退房，需要支付20%的违约金； 请问该问题怎么解决？我妈重病这种情况是否可以规避此违约?

我是成都青羊区的户口，妻子是新都的，他们以前老家的房子被占，现在要进行分房，丈母娘说也有我的一部分，所以让我在我的户口所在地的社区和街道办开一张未享受福利分房或拆迁安置证明，那么，我去了社区和街道办，他们都说自己开不了这个证明，让我去成都市房管局开这个证明，我到了房管局咨询，房管局的工作人让我在自助档案查询机上扫描自己的身份证即可打印出这份证明，我打印出来以后发给丈母娘看，丈母娘拿到新都政府去询问这个证明可不可以行，政府说不可行，要在社区或街...

首先谢过各位大拿的帮忙！目前有一事请教各位专业的律师们： 背景信息：之前我爷爷有套房产，房产为企业大院的福利分房（面积140多平米，不知道是不是属于福利分房？），当时爷爷作为职工以便宜的价格买了下来。房产证上为爷爷的名字，但是房产证放在了大院里面，不让户主持有。而且房产也规定不能上市买卖，如果要卖也只能以当初的价格卖给院里。 现在奶奶爷爷先后去世，爷爷死前留下了一份自书遗嘱，但是只约定了遗产分配的份额，没有约定房子归属给谁。爷爷死后，有四个继承...

十年前我（农业户口 ）购买了农村宅基地（有土地证），在上面自建了房屋，已经签订了买卖协议。因政策原因（可能要拆迁），一直不给办理土地证房产证手续，如果办理一个买卖协议公证，房子法律上能归属我不？怎么做对我能更有利写呢？谢谢！！！

您好，有一个关于购买抵债房的问题想咨询一下。我现在想要买一个开发商抵给建筑商的房子，但是还没有解押。购买时供应商可以给我开具首付款发票，但是无法签订购房合同，且解押时间不确定。想咨询一下如果以后发生纠纷，我将面临怎样的风险？谢谢~

+苏州+我想问下关于房产问题！房子是男方婚前购买的、写男方名字、结婚后、如果加上女方名字、离婚的话、女方能不能分到一半房产？ 房子贷款买的、如果女方以后一起还贷、那女方是不是可以分一半财产 构成赠与之后、女方有权要求财产分割吗？

婚前夫妻双方购买福利房，已签购房合同和办理完贷款，未得房产证（房子在建）的情况下结婚，婚后是否需要退一套福利房呢？