在九十年代初，我征地建厂，由于当时不好征地，当时的村书记通过疏通关系把我需要征得地与他的企业合并在一起办的手续（当时属于村办企业，村书记是一把手）。当时法律意识不强，跟村书记关系不错。就同意了。当时我建厂征地手续是我的名字。我是公司的法人。95年由村书记的公司担保我贷款10万，后其向我借款12万未还（有单据），导致我银行贷款也违约被起诉，村书记找到我。说，贷款他来还，让我出具书面承诺将我的厂并入他的公司，我放弃所有权。并口头承诺还我12万元，但是在我签字后（经营不善就同意了），12万元没有给我。现在我还在厂里住着，还有厂房（08年翻新的厂房，但是一直没有交土地租赁费），村书记在2013年突发心脏病死了，在死前半年把这村办企业改制成私有个人的了，老板是他的儿子。现在他儿子要求我们搬走。按地上建筑面积适当给我们补偿。我感觉很亏。该怎么办？有可能拿回厂来吗？土地证在办的时候是我的名字。但是一直在村书记手里。我能重新办理吗？