合同规定房租一年4.5万，但口头约定其中含有房租2.5万和转让费6万，分三年交清都包含在房租内，合同到期后方有权收回房屋，同等条件下乙方具有优先租赁租金随行就市，但乙方须提前一个月与甲方签订合同，如果甲方不同意续租必须提前一年通知乙方。请问合同到期后，且甲方没有提前一年通知乙方不租赁，是否有权收回房子，且租金是否是他自己说了算？且现在甲方就是房租比周围高一倍，不租走人是否违约，其次是否可以起诉房主合同诈骗

问下，我是个人网站站长，如果在自己网站上出租位置和广告商签订书面合同放置广告赚钱，这种行为是否构成了非法经营罪？我的这个个人网站没有办理ICP证书，仅仅只是进行了ICP接入商备案

李某与我签订了合伙协议，协议约定由我投资经营化工原料，对方负责原料质量把关。在合同还未期满，李某发现原料质量有问题，到广西与他人签订了合伙协议，至今未归，并且，库存原料由于质量问题造成积压，我还要支付仓库租金和借款利息，请问，李某的行为构成违约了吗？是否是侵权行为？

你好，我全款买了一套房子，8月20号，交了30%的房款，约定9月3号交清余下款项和签订合同。但是，在9月3号之前，该公司有一个优惠活动少一万钱，我要求销售优惠一万块钱，该公司不答应，所以我就没交余下款项和拒绝签订房屋买卖合同。现在过了半个月，问题没有解决，钱没交和合同也没签。我向该公司提了两点要求：1、要不按要求给我优惠一万块钱。2、要不在我在其官网上投诉他们的帖子上原话回复他们的解决方案（前几天，我在他们的官方网站上投诉了他们）。他们当时没有同意，现在...

我想咨询一下这65000元是否能追回？上家这种行为是否构成诈骗？ 上家名叫刘宗青，冒用他的上家刘岩名字与我签订房屋转让合同。 2013年11月初，我从报纸上看到刘宗青打的房屋转让广告，并与之取得联系。我父亲去看房子的时候，见到刘宗青及其父亲刘金河，发现与其父相识（刘金河与刘宗青口径一致说刘宗青叫刘岩）。经协商，刘宗青以收取65000元的转让费将房屋转让给我。签合同之前，我方要求见房东，刘宗青与其父说房东不在家在外地做生意，要房东电话他也不给，声称自己与房东是...

海口市某区供销社以发放工资为由将该社十多亩找拨地以抵押的方式向私人借款，抵押未经国土部门办理任何手续，该社主任明知无法偿还抵押所得借款，仍以职工发放工资为由将十多亩地抵押给私人老板，该老板在抵押期过后在该地兴建起两栋楼，并将其余土地以每年15万元的价格出租给他人经营从中获利。此行为名为抵押借款，实则是否构成非法转让土地？ 这事严重伤害到企业职工利益，也可能发展刑事问题，我们只能求助律师们，希望律师能够引法理及相关的规定说明具体些，我们好应用，非常...

我有一套部队房改房，一层楼，但楼层大门内留有两个门洞，分配房改房时是按照单独一套分配的（楼层有单独的大门和号牌，房屋结构图注明为一套）。当时是按爷爷的军职分配，但分房前我爷爷已经过世，留下遗嘱所有财产留给我奶奶一个人支配。后我全家和奶奶同住尽到照料义务直到去世，在此前因为我一个叔叔是残疾，我们将一半楼层借给这个叔叔使用居住。我奶奶去世前留下遗嘱（已公正）全部房产遗留给我家（遗嘱中特申请一整层一套），但至今因为地方问题房屋产权证未下。我未赶走这...

我是房子的主人，我将房子毛坯以三年期限租给房客，可由房客装修自住，由中介公司协签，现在已过一年，我发现房客租给了其他人赢利，合同里写明只能自住，否则算作违约赔偿三万，现在我发现协议上没有中介公司的盖章，房客签字也是中介签（上面写代签），中介也有签名，不知道这个协议是否生效，如果生效，我如何去履行我的协议呢？如果不生效，我是否需要去找房客不签协议？

您好，我想咨询一下！2014年11月份在外面当地学校有一个移动代办点转让，我和朋友一起就把接手过来了，但是在2015年3月份准备续租门面时，学校放不续租了，所以导致我们接手的这个移动代办点无法办理下去了，我们怀疑之前转让的人，早就知道2015年学校放不会在续租，所以在转给我们！这种情况请问一下，是否转让的人已经构成了欺诈行为，我们是否可以通过法律告他！

半年都没补齐款项，现在想把订金退掉，但是已经让我们的工作造成一些损失了，并且现在他在网上利用恶语在诽谤我们，请问这类案件如何处理