事情是这样的：房子是老房子来的，是集体土地来的，是在九二年前由我养父买下来的，但是，我养父没有和我办收养关系的，而我养父是香港人来的，他自己都有几个儿女在香港，房子在佛山顺德，我养父和我妈妈在92年时住在一起，我叫我养父为爸爸的，但是我妈妈和我爸是没有登记结婚的，我养父很早就过世了，现在我养父香港的儿女都同意放弃继承房子，转赠送给我，但是，国土局那边说，因为是集体土地，只能继承不能卖买（因为我不是顺德人），不能赠送。现在房产证还是我养父的名字。...

我有一套农村房子准备变更名字除了继承公证外，是否可以鉴证改名，鉴证由哪个部门出。谢谢

我家有一处房产，产证上是兄弟2个的名字，购房合同上写着房款27万+装修家电家具5万 总值32万。当时弟弟出资24万 哥哥4万 父亲4万，但是居住人是哥哥和父亲，但是父亲已经过逝，现在哥哥认为这个房子是他的，我想问问，如果这个房子要分割的话，怎么分割，谢谢。

老人生前已经划分了遗产，房子的产权把自己的名字取下换成了3个子女，然后3个子女的大姐硬住里面不肯走也不肯卖了房子分财产。有办法吗让她走么

婚前我父亲赠予给我一间平房，现在我结婚后这间平房拆迁了，分了两套楼房现均在我父母名下，请问我们如果离婚，拆迁所得的这两套房子还算共同财产吗

我刚买了套二手房，已经过完户，但证还没拿，营业税什么的还没交，请问，现在新政出台对我交营业税这块有影响吗？

详聊

（急急急！！！！）您好，我想请好心人帮我解答关于分房问题。 我奶奶有五个子女， 因爸爸在我十岁时去世， 户口注销， 爷爷也在同一天去世也被注销， 后来奶奶是户主， 先奶奶也去世， 现户口上有我， 我叔叔，婶婶， 还有他们的儿子也就是我堂弟弟。其他已迁出！ 假如房子要征收请问我有份吗？ 需要我签字吗？ 我今年20岁。 女。 谢谢！

姥姥、姥爷有一套房产。姥爷几年前去世，现在姥姥想把房子卖掉，户主是姥姥的名字，子女们也都无疑义，但有的在外地，外地子女是否需要办理放弃继承的证明，房子才可以卖？

情况如下：婚房产权为女方一人，贷款也是女方办理，请问若是离婚后房产可否认定为个人财产？