发布者:dongwq1989 2015-04-11 状态:已过期 回复 (3)
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受新政影响,能终止二手房交易合同吗
我在新政之前有一套两证没有满5年的房子出售,对方说因两证没满,他需要支付很大一笔费用的税钱,要我便宜一些,我减掉了税额卖给他了,双方签订了合同,但是还没有过户。新政出来了,两证满2年就可以免税。我向他提出,要他补一定的金额给我。但是他不愿意。我能起诉终止合同吗?
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二手房交易合同终止
9月份本人(卖方)通过中介与买方签订了二手房交易合同,合同约定在买卖双方身份确认后三个工作日内将首付款从丙方(中介)的保证金帐户转给卖方,现买方在贷款审批中遇到了问题,银行要求增加首付才能批准,买方同意增加,但需要重新签相关的协议,现我不想卖了,能否根据现有情况中止合同,是否违约?谢谢!
发布者:mayard 2009-10-12 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易过程中发现违规可以终止合同吗?
我是房主,2010年3月29日在中介公司与购买方签定卖房合同,按照约定时间顺利拿到首付款,在过户的时候,送房产证土地证时候我只是签名字没写时间,在拿证的时候发现交易日期写成2009年12月24日,我当时就没签字,请问这样的违规可以终止合同吗?
现在房产证在房产局没拿,但已经是购买方的名字了,我下面该怎么办??谢谢!
发布者:南京小丁 2010-04-15 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖中业主因客观愿意而提出终止合同
律师您好:
我于2010年3月16日在中介公司与业主签订了一套二手房买卖合同,当时交定金1万元,合同约定5月16日前办理完一切手续,次日中介公司查询房产中心声明房产可买卖。然而由于房屋共有人中有一业主亲属小孩,贷款及正常的房产过户时其监护人没能及时到现场,导致贷款业主方签字及房产过户时已是5月中旬,过户手续完成次日我交业主首付款25万元,期间还分别交了评估费、契税、中介费共2.1万元,6月3日为过户完成房产证下发日,然而直到6月3日我才得知过户中出了问题,问题...
发布者:friend1999 2010-07-04 状态:已过期 回复 (3)
二手房交易物业不过户影响
你好,我购买了一处二手房,产权已过户。如果用原房主名字的银行卡交物业费和暖气费会有优惠,如果这样做会对产权产生影响吗?
发布者:Esw2006 2010-08-04 状态:已过期 回复 (2)
预购一二手房,开发商还未给卖家办理房产证,卖家购房合同齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么
预购一二手房,开发商还未给卖家办理房产证,卖家购房合同齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险,求教专家点评
发布者:lbq116 2010-08-29 状态:已过期 回复 (5)
求救二手房买卖问题(买方不按时履行合约条款,我能否终止合同)
今年,我放出一房屋,最近与中介和买主签订了三方合约,买方本应当天就支付我5万元的定金,但由于买方不够钱,当天只支付了5000元,4.5万元在合同上注明了要七天内支付,但买方通知中介方说去出差了,随后再补,到期的前一天,中介给我电话,但当时由于工作的忙,也没怎么回复,也没同意,在这样模糊的状态下,我能否终止合同? 是定金
发布者:oujinyan123 2010-10-31 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易只交签了定金协议60天未签正式合同
我因为急需用钱卖了一套二手房,卖房钱口头告知对方我因为急需用钱所以按低于市价出售的,之后双方签订了定金协议,但是60都一直没有签正式合同,买房也未付款,但是期间房价又涨了百分之十五,买家却要求按预先约定的价格购买,这个对于我是不公平的,他的主张是否合法有效?
发布者:JDH6464 2010-11-18 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易合同写明原房东户口要迁出
当时拿到产证后,没去核查户口有没迁出。最近人口普查,普查员告知他的户口还在我房子下。
发布者:uFK2670 2010-11-28 状态:已过期 回复 (3)
想买一套二手房,房子还在按揭中,房主想让我出首付还贷款拿出房产证,这样交易有风险吗?合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年,房产证还在银行抵押,房主要我出首付还贷解押房产证,然后再过户,这样的交易有风险吗?我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益? 另外我想办理二手房贷款,银行放贷是放给买家还是放给卖家。
发布者:angel810918 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易合同终止该如何办
本人于2012年3月20日付万元定金买下一套二手房,当时卖方说过户只需1万多一点,后打听到这套房没满五年得多交两万元,于是我要求卖方解除合同,该怎么办?
发布者:13879883123 2013-02-25 状态:已过期 回复 (4)