发布者:aqsw1234 2015-04-11 状态:已过期 回复 (1)
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房東單方面要求中介解除合同
前提概述:房东委托中介租赁房屋给客户,与中介签署了业主授权委托书,且有注明“在委托有效期间,中介可根据承租人租赁房屋期限实际需要,业主同意委托书委托期限可自动延长但不超过6个月”,这条款得到房东同意并签名。
但现在房东想到期收回不愿意中介延长,单方面发了一份声明书给租客和中介,表述要求到期要收回房子,但又不履行违约赔偿义务,目前中介与房东呈反目状况,中介不同意房东按期回收房子,因其与租客签订的合同是到延长期的最后一个月。
而我是作为租客提出疑问:
1、中介要求我们继续按照合同缴纳租金直至合同最后一个月,如果违约缴纳租金,他们有权回收房子并没收押金。基于房东要到期回收的强硬态度,我们是否继续缴纳房租?如何才能保障我们的权益并拿回押金。
2、房东要求我们终止向中介缴纳租金,其要到期回收房子亲自收取租金。我们是否听房东的意思?
3、中介目前与房东互不沟通,完全反目。房东在未经过租客的同意下是否有权撬锁回收其物业?
急需协助,谢谢!
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