公产房的承租人是我父亲，父母二人于2004年去世，（当时公产房的政策遗嘱不算，所以没留下遗嘱），2015年天津市公产房新规承租权按原承租人指定来确认由谁承租，2012年(三年前）一次录音中我妹妹无意中明确说出“父母生前是把此处公产房指定给我的，并且是永远都给我这房子”，事实也是如此的。 现在的情况是：我在承租房处至今已居住了20年了，我户籍也在此处20年了，并且此房的拆迁集资款实际是由我出资缴纳的，父母二人从未居住过此处承租房。我们是兄妹（兄妹从未住过）三人。我想过户，此房是我唯一住房，此房可以认定原承租人指定由我继承承租权吗？ 在此先感谢各位律师给予回答。