发布者:zzjkevin 2011-02-12 状态:已过期 回复 (2)
相关问题推荐: 请问现在二手房新政实施后,买方还需支付新增加营业税吗?
请问现在二手房新政实施后,买方还需支付新增加营业税吗?
本人是买方,于2010年12月下旬和中介、卖方签订了三方合同,房子96年建成,2010年10月刚刚被交易过,所以属未满5年吗?交了订金1万,于2010年新政前两天银行贷款批了下来,但所有税费都未交。合同第八条(税费承担):按照国家有关法规政策规定,买方需支付的税费项目有:评估费,律师费,买卖双方的交易费,工本费,营业税,以及个人所得税;卖方需支付的税费项目有: \ 。本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的,按以下第 1 种方式处理;
1、由政策规定的缴纳方缴纳。
2、买卖双方同意由 \ 方缴纳。
请问现在新政实施后,本人还需支付新增加营业税吗?
请邵律师有空给予答复,先谢谢了!
相关问题
我是四川农村户口,现在在佛山工作,想在江门买二手房,请问我可以在江门按揭吗?而且是二手的。不知道可以
我是四川农村户口,现在在佛山工作,想在江门买二手房,请问我可以在江门按揭吗?而且是二手的。不知道可以按揭不?请速回。我在江门没有亲戚。
我买房子是为我父母住的。我父母现在在佛山工作。
发布者:yjmei 2009-08-26 状态:已关闭 回复 (0)
二手房营业税有谁出
准备在年底前买二手房,根据优惠政策,房证不够2年的,会收营业税,那么这笔钱是有谁出?
现通过中介了解到,业主是实收,按照中介说法,营业税就是买房者出。但上网了解到,营业税是有业主出。想知道法律规定由谁出?
发布者:wealth210 2009-12-12 状态:已过期 回复 (4)
我家买了二手房没过户只有协议,现在要拆迁,请问还必须过户吗?
2000年买的二手房没过户只有协议,现在要拆,我签拆迁协议有效吗?还用过户吗?
发布者:kjm000 2010-01-11 状态:已过期 回复 (5)
二手房营业税
我买了一套二手房,(没有通过中介)约定是由卖方缴纳营业税,所有手续都已经完清,房款已经付给卖方(只剩下最后1000元左右的没付了),在过了大概40天以后,我拿着收费单据去房交所准备领房产证,但这时,工作人员告诉我营业税他们少收了,他们说本来应该收40万*0.55=2.2万,而我的单据上收的是4万*0.55=0.22万,差不多少收了2万。叫我去把他们少收的这些税补齐才能拿房产证。我于是联系卖方,他不肯拿钱,卖方说,当时在交易的时候这笔费用已经收了,现在说没有收足,这完全是工...
发布者:ycyuxiaojiang 2010-04-20 状态:已过期 回复 (2)
二手房产权与营业税问题
我在2005年花十六万购买了一套安置房,当时没有办产权证,一直到今年2010年才办了该房屋的产权证,现准备去办过户手续,听要先交营业积,我去定税时,地税局是按交易价二十万定的税。我想问的是,我是2005年购买的房屋,政策说五年以上的不用交税,这五年是按什么来计算的?若要交税,地税局按二十万定税是否合理? 契税与产权证的时间都是2010年,那要交营业税,是按当时的交易价办税,还是按地税局自定的价来定税呢?
发布者:飞翔的天空 2010-06-09 状态:已解决 回复 (1)
请问这样的二手房居间协议是否买方违约?
律师您好,烦请帮我判定一下我们的居间协议的问题:
我是卖方,在今年4月独家委托某中介卖房后(无协议,仅为口头和事实独家委托),有买家愿意买房。因当时我还未完全做决定,买家先行跟中介签订了居间合同(为买家委托合同),并在居间合同上出售方确认的部分(含签约日期的约定)留白。同时买家留给中介壹万元意向金。第二天我决定收取,来中介处签约,但买家推说有事迟迟不到,并且电话中口头承诺只需要卖家收取定金,他可以随时来签约,并且口头承诺一周内执行(这也是上海地...
发布者:livingcarefully 2010-09-04 状态:已过期 回复 (4)
二手房营业税个税
今年8月份买的房子,9月底卖家在过户申请书签的字,我们在10月8日在申请书上签的字。11月初,中介忽然告诉我们需要交纳营业税个税,说长安区房管局从10月1日起开始征收营业税个税,我们该怎么办,希望尽快有律师帮助我们。
发布者:郭娟娟 2010-11-10 状态:已过期 回复 (3)
阳泉不足五年二手房营业税个税及房屋买卖契约问题
我想卖房,房龄2年,阳泉这里缴纳营业税及个人所得税是按评估价与买入价的差价计算,我买卖合同的买入价是14万【不含配套费及装修费用(6万)】,现在我想卖26万,阳泉这的计税基础就是26-14=11万,不扣除我交的配套费及装修费用这6万元。
但是我的卖出价26万里包括这6万元的配套费及装修费用,这样的话,我岂不是多交了很多冤枉税。
请问我可不可以在房产那签合同时签成20万(因为房产那的合同范本没有涉及配套及装修费用),然后我们买卖双方自己再私下签个合同签成26万(...
发布者:chaorengww 2010-11-22 状态:已过期 回复 (1)
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任.
我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉?
在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?
发布者:www320 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)