出租房屋由于洗手间洗手台的软管冷水管坏了导致漏水，使洗手间外的地板被泡已变形。房屋交给承租方的时候各方面都是好的，请问损失谁赔？该怎么理赔呢？现在房客不认为是自己的过错，我该怎么办？水管是冬天坏的，当时我们因为不在所以没有看，也不知道当时的状况，租客也是被泡后才通知的！
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
谢谢潘律师，现在房客要我证明是他的过错，他才赔，可我怎么才能证明呢？而且他说我的地板被泡，是因为水管坏了漏水泡的，跟他没关系，说是我应该承担。