发布者:w3633 2011-02-12 状态:已过期 回复 (1)
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关于商品房使用年限到期的问题
我想买一个商品房,那个商品房所在的位置是一个商品城,是上下两层的结构,下边是门脸房,上边可以住人也可以放货,那个地方属于商铺房的性质,土地使用年限是30年,现在已经用了十年了,我想问的是我买了以后,二十年之后土地的使用年限到了以后,我的房子还是我的吗?会不会土地被政府回收我的房子就没有了?
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我想问关于商品房合同面积的问题
您好,事情是这样:我按揭了一套商品房,合同面积是123.68平方,交易金额也是按这个面积算的,可是房管部门测量时的面积是124.54平方,现在开发商要我们业主补钱,请问我们应不应该补这个钱,是不是合同就不做数了
发布者:sunl1118 2010-04-08 状态:已过期 回复 (2)
关于商品房租赁合同到期房租上涨的问题。
我有一个店铺,当时是掏有16000元转让费才得到的,当时接过来房子的时候合同没有到期,那时候的房租是每个月1200,现在合同到期了,要求和房东续签合同的时候,房东说他一个侄子想干,我们的合同上注明有,乙方有优先续合同权,也就是我有优先权。最后房东说给我续合同,但是月房租涨到2000。但是在那个店铺旁边那有很多和这个店铺大小一样的房租最高的也就1400,而我的房东却要一下子涨到2000,请问,房东这样做能付根据法律来要求和别人房价平等? 能不能给予点法律法规条文,让...
发布者:闫西亚 2010-07-09 状态:已过期 回复 (2)
一个关于商品房产权的问题,急!
我有一个关于房产产权的问题需要咨询:前年我家买了一套商品期房,当时由于家庭原因,合同是由我叔叔签署的,现在交房了,希望把产权办给我自己,但房地产开发商说合同已经备案,不得更改,说我叔叔最少要有51%的产权,我想请问问相关法律对这个问题的规定。 好的,麻烦邓律师了,那我就补充一下。事情是这样的:在2008年5月的时候,我父亲来昆明买了一套房子,钱是一次性付清的,付钱的也是我父亲。那房子是期房,预计两年后交货。当时,我还是在校大学生。由于父亲工作和家庭多方...
发布者:everbebe 2010-07-21 状态:已过期 回复 (1)
关于购商品房方面的问题
预售合同已签,房款已全部付清,预售合同中开发商承诺10月份房屋交工,但由于出现钉子户,工程迟迟没开工,这种情况该如何解决?谢谢!
发布者:fubin 2010-09-06 状态:已关闭 回复 (0)
关于商品房水电气等五通费用纠纷的问题
买房时交了10000元的五通费用和3000元的办证费用给开发商,去年6月拿的钥匙。
可现在办房产证的时候,开发商说五通费没有交齐,要拿证还必须每户再交4千多元。全体业主都很气愤,准备请律师起诉开发商,请问,开发商这种做法是否违规。
QQ:750420927
发布者:jqrihc 2010-09-09 状态:已过期 回复 (2)
关于商品房入户门向内开的问题?
昨天去看了我的新房,发现入户的防盗门朝内开,我自己觉得应朝外开才合理,请问我可以找开发商更换吗?有没有相关的法律法规作依据。请尽快回复,谢谢!
发布者:RPV8610 2010-09-21 状态:已过期 回复 (3)
我想问关于商品房合同面积的问题
您好,事情是这样:我按揭了一套商品房,之前买房子时说的104.64平方,交易金额也是按这个面积算的,我们签一个购房契约,也是104.64平方。现在又要网签,又说变为114.32,分摊23.99,每户都多8-12平米,要现在不交钱,否则不签合同,如果现在签的合同就都变成多平方后的平方数。为什么不能到最后房管局测量完后再多退少补呢? 购房合同上说以房管局测量为主,可房管局这次测得图纸,最后才现场测量啊!
发布者:臧小婉 2010-10-28 状态:已过期 回复 (1)
关于新商品房暖气费问题急。。。
2008年07月我在宁夏吴忠购买了商品房,当时该房尚未建好。11月,房屋竣工。12月初,我验房并办理收房手续。今年我才入住,2010年11月03日,我到供热公司去办理开通供暖手续,结果供暖公司告诉我,我欠了二年的暖气费没有交,而这二年家里暖气也没有开通,为什么要收我暖气费呢?而供暖公司的回答是,不管有没有开通,只要没有办理停暖手续就要支付暖气费,而且暖气公司还说要提前一个月通知停暖,而我们在收房时已经是12月暖气公司已经不受理停暖手续。问题是1,供暖公司没有给住户...
发布者:HANPING 2010-11-04 状态:已过期 回复 (1)
关于房屋拆迁谈判以及房屋使用年限的问题
我家将要被拆迁,现在和开发商谈判赔偿方案。前几天我家人偶然得知土地产权年限的70年是从开发商买到土地的那年开始计算。而与我们谈判的开发商早在十几年前就拿到这块土地的使用权了,只是拆迁周期比较长,现在才到我家这边。这么说的话,如果今年我家拆迁搬到回迁楼里,这所房子的使用期限就只有五十几年了。我可以根据这一点和开发商谈判,多要求一些补偿吗?国家有相关法律条文支持被拆迁人的这种要求吗?
发布者:Wzc5294 2011-01-21 状态:已过期 回复 (3)