我与一人合租房，房子是她先在中介那里承租下来，再与我签订合同分摊房租合住，合同上要求我要在合同到期前再找到人和她合住，顶替我的位置，才可以搬走取回压金。但是我在合同到期时没有找到合适的人和她同住，所以自己先搬出来，她就不退我压金合法吗？我该怎么办？谢谢！ 合同上说要“在合同到期前两天找到令她满意的人与她合住”这个条款合理吗？我按时支付租金，并且按照要求提前一月支付下一个月的房租，所以现在不但押金没退，我还有一月房租也没退，真的很急！我可是在合同到...

陈律师你好,我在苏州园区工作,所以在园区租了一套房子,当时跟房东签了一份租房合同,谈好的租期一年,但是房东把时间写错了,应该是08.10.5-09.10.4,但房东写成了08.10.5-08.10.4,而且保证金相当于一个月的房租,房东也写成了相当于三个月的房租,一开始大家都没在意,所以都签了字.后来房东发现错误了,就又另外写了一份合同,中间加了一条"租期未到,保证金不退",当时我并不知道,是我对象签的,但她签的我的名字,原来的合同也没销毁,现在由于公司效益下滑,我打算离开苏州回老家发展,提前解...

我才租的一个房子是和一个代理人签的合同，合同的署名签的是“代理人的名字”代“XX”，当时说房东在外地，看不到房产证，我们就没看，但是后来发现“XX”并不是房东，但是房东又同意“XX”代理处理他的房产问题，我想问的是这种情况我们签的房屋租赁有效吗？（合同上完全没有出现房东的名字） 问题补充：如果合同是完全无效的话，那现在我是不是可以撤消合同？并且叫他把所有的房租全部退还给我？

另外，我跟另一方签订的合同没有写签订的日期（就是签订合同时的时间） 现在2年了，我不想再租了，我能用什么样的方式收回我的房子。 他到期不交房租，我可以再几天内收回房子。 我们签订的合同，是一年一续的，第2年开始就没有在续签，但是他有我给他交房租时，打的条子。 还有就是，我是不是换一个营业执照，（法人变一下）。那份合同就自然解除了？

9月22日，我付了定金1万购买了房。期间是产证上的老公签的名，还代签的老婆的名字，旁边写了个“代”，他当时对他老婆名字的一个字不是很清楚，就写了两个读音类似的字，其中一个用括号的。他说打她电话打不通，之前他老婆也没委托书。当时我们就这么签了，中介也没说什么。也没出具房产证。 第二天中介打来电话说让我们把第一笔钱付掉，明明说好的是10月15日，电话打了一个又一个，说卖方房子欠银行的需要提前还贷，让我们第二天即9月24日付钱，否则卖家要吃一个月银行利息了。我们...

甲乙双方于06年10月签订房屋租赁合同该合同于2012年10月到期。今年年底当地的房屋租赁市场异常火热，其他房屋租金都成倍高于06年底的甲乙双方协商的定价。甲方出租人想于2010年对出租的房屋租金进行上调，请问可以吗？

甲开发商的楼租给乙公司，签订租赁合同10年。乙公司花500万装修，3年后经济效益不佳，只支付了1年房租，甲方把乙方告上法庭，要求无条件收回房屋。 开发商未取得房屋产权证出租房屋，租赁合同是否有效？

甲方将棋盘山路两间门面租给乙方使用 经双方协商，就有关事宜，达成以下协议： 一、 2007年2月8日起至1017年2月7日止，租用10年。乙方签约时向甲方缴违约押金五千元整，在合同期内，乙方不得以任何理由提前终止合同，否则押金不予退回，同样甲方在合同期内，不得以任何理由提前终止合同，否则赔偿乙方人民币五千元整。 二、 租金：从2007年2月8日至2012年27日止两间门面房租金为2200元整，从2012年2月8日至1017年2月7日止两间门面房月租金2500元整，上支下月每月一付。 ...

你好。我签订了一份房屋租赁合同，签字时，房主的女儿代替房主签的字，签的是房主的名字。租期一年。租金已交付，我也使用了该房2个月，现在我想以这份合同不是房主本人签字为由，主张这份合同无效，可以么？？谢谢