发布者:WMW8606 2011-02-16 状态:已过期 回复 (4)
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我付了全部房款后,开发商迟迟不去备案
我5月31号交清了全部房款,但开发商却一直未去房管局备案,询问了几次,却总说“很忙,明天去办”,我看到合同书上写着30天之内必须去备案,这该怎么办呢?若是他还是不去办理,我可以申请退款,要求开发商赔付利息吗?
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请问开发商迟迟办不出开工证,能要求退订房款吗?
本人在10年订了一套47平房子,签了订房协议,交订房款40000万元,但是订房协议上没有说明开工日期(只是口头说明在5月初开工),现开发商说开工证未办出,协议还说明本订房款不退还。请问要是开发商在6月都还未办出开工证是否可以要求退还订房款?
发布者:cxl520jlx 2010-05-06 状态:已关闭 回复 (2)
因为本人房贷未办下来,开发商以此为借口迟迟不肯交房
因为本人房贷未办下来,开发商以此为借口迟迟不肯交房,按合同规定2010.6.1交房,延迟到2010.8.25交房,今天去拿钥匙,开发商提出我们的物业管理费从合同规定6.1起开始缴纳。但是在中间开发商并未发放《入住通知书》请问物业管理费怎么缴纳,开发商的要求是否合法合理?
发布者:xbH14 2010-08-28 状态:已过期 回复 (2)
全额买的房子,也交了契税,现在查合同没有备案,预售证书也查不到,假如被开发商抵押贷款怎么办,合同没备
2008年3月在连云港买了国贸中心的宾馆并一次性付款40万,还交了契税,是否能有力证明房子是我的?与开发商签订购房合同是2008年10月交房,一直到2010年10月要求交付及办理房子房照,开发商说要整栋楼一起办理,让等。我买的是否被开发商抵押?假如开发商破产我想知道我该怎么办?麻烦您帮我详细指点一下解决办法。辛苦了。
发布者:vJy5565 2010-10-17 状态:已过期 回复 (3)
开发商在商品房交付使用后,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案时间,定为360日是不
开发商在合同中强行将商品房交付使用后,办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间,定为360日,是不是违法了?在签订合同时不允许我们做任何的修改,全部是开发商提前做好的合同,合同里还有很多不合理的条款,如不签就不退1万元定金。无奈,我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们该怎麽办?谢谢!
发布者:RHg9767 2010-11-06 状态:已过期 回复 (1)
关于入伙开发商不能提供竣工验收备案表事宜
购房合同交楼日期为10月31日,当日验收时开发商确不能提供竣工验收备案表等资料,请问可以拒绝收楼吗?如果开发商提出竣工验收备案表等资料可以在下月31提供,那么请问:这期间可以要求开发商赔偿吗? 如果开发商最终还是不能提供相关验收资料,那么接下来怎么处理?谢谢!
发布者:wPg266 2010-11-11 状态:已过期 回复 (2)
我是事业单位的退休职工,买的回迁户的房子,由于开发商的原因迟迟没有办下来房产证,单位以这种理由不予我
我是事业单位的退休职工,买的回迁户的房子,由于开发商的原因迟迟没有办下来房产证,单位以这种理由不予我报销采暖费,这种做法是否合理,盼详细解答,深表感谢!
发布者:spring111 2010-11-18 状态:已过期 回复 (1)
从开发商贷款买房子贷款没下来。说责任在我们,叫我们一次性付清房款。否则首付不返还。该怎么办?
我们从开发商贷款买了一个房子。交了一万押金。后来又交了9万的首付款。合计10万首付。后来因为银行贷款没下来。开发商要求我们一次性付清全款。否则首付不返还。农民家庭哪有钱。我们该怎么办。请律师们帮帮忙!谢谢
发布者:小王同学 2010-11-20 状态:已过期 回复 (1)
开发商要明年年底交房,却要买房人现在交清全部房款,对吗?
您好!我想请问一下,我要卖一套尚在修的房子,我已预交了定金(签有合同),合同说明2011年12月交房,但现在开发商要求我们现在就付守全部的房款。这样有法律依据吗?我应该付吗?先谢谢您了~~
发布者:草根111 2010-11-27 状态:已关闭 回复 (0)
在房管局作了预售合同的备案,开发商可以反悔吗
09年12月买了一套房子,当时由于个人原因,购房的钱没有全部给开发商,只是交了一小部份定金,而其它部份只是给开发商打了一张欠条,约定今年3月份付清。开发商也单独到市房管局作了预售合同备案(我没有一起去备案)。后来因为个人原因3月份的时候也没有付钱,到9月份再去付钱的时候,此时开发商已经开始推委了,寻找各种理由不收钱。后来去售楼部打听,听说开发商想把这套房子卖给其他人。后面我又去房管局问过,去年备案的那个合同还没有撤销,但是房管局的工作人员说,由于当时...
发布者:poetao 2010-12-04 状态:已过期 回复 (1)
开发商拿不出竣工验收备案表
吴律师你好。我购买了紫菘逸景的房子。开发商通知业主十一月二十八号收房。现在它们拿不出竣工验收备案表.怎么办?能收吗?
发布者:a312189 2010-12-07 状态:已过期 回复 (7)