我在担保公司以个人向外借款17万元，借款人以承包土地合同书作为抵押，原本说借款3个月，但是现在已经过去2年，催他还钱，一直是拖欠着的。 现在我的孩子在外上学，我很急需用钱，想借用法律的手段来追回欠款。我想问问律师，像这种事情该如何去做，如何打这个官司。（我的手上有他按的手印和他签的名字的欠条,不知这是否有法律效应）。谢谢律师们的帮忙。
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
利息是按4.5%每月，那么还能打吗？合同没有去公正处公正。