咨询问一下律师：丈夫去年意外去世，房产户主是丈夫名下，想把房产变更妻子名下，公公早已去世，目前还有婆婆在，做理赔时，媳妇已给婆婆15万元。我应该怎样变更妻子名下。谢谢！

咨询问一下律师丈夫去年意外去世，房产户主是丈夫名下，想把房产变更妻子名下，公公早已去世，目前还有婆婆在，做理赔时，媳妇已给婆婆15万元。我应该怎样变更妻子名下。谢谢！

夫妻双方协议离婚时在民政局备案的协议书里写着房产变卖后按比例分。离婚半年后又协议女方将自己那部分房产过户给男方，男方将女方付的购房款结算给女方。请问，后签的协议是否具备法律效力？因为银行贷款尚未还清（双方公积金贷款），房产证仍抵押在银行，若要变更产权证（原产权证上写的是两个人的名字），除了还清贷款外还有其它什么办法？还有，这种过户需要交些什么税？

我在一年前独自买了一套房，是一次性付款的。房产证上市我一个人名字，现在准备结婚，想变更一下产权，改为夫妻共有财产，可以吗？？怎么办理？户主要求写老婆名。我是共有人，可以吗？如何办理？？ 问题是我想改成老婆是户主，我属于共有人啊，可以改吗？？那样的话房产权重还是一样的吗？

男方与女方几年前协议离婚，并在离婚协议书上把原来一起居住的两居室房子给了女方，《注：那两居室到现在还没供完，户主名还是男方》，现在男女双方协商，由男方出钱购买本两居室，现在要咨询的是要经过什么手续才能保障双方的利益？谢谢！

律师：你好！ 我妹妹的未婚夫因为没有固定工作也没有任何财产，所以买房时用了他父母的名字，房子的首付他父母出资一部分，但是后面的贷款一直都是他自己再还，现在和我妹妹确定恋爱关系后就一直由我妹妹和她未婚夫两人偿还，现在房贷还未还清。现在他们要结婚，想在结婚前把房产权变更成他们自己，不知怎样做？希望各位指点迷津。

我公公和我婆婆是二婚，双方各有子女，公公有一个儿子和一个女儿，婆婆有两个儿子和一个女儿，亲生婆婆已病故，经人介绍后结婚，在两人婚前协议说财产各管各的，在婚后双方都各有加造了房子，全部生活开销都是是我公公。 在2000年宅基地动迁，动迁协议是我公公和我老公，货币补偿，婆婆为了享受土地养老就将户口迁入，所有动迁补偿款都由我公公拿的。后用这些补偿款买了两套房，一套是我公公和我婆婆的名字，一套是我老公名字，2006年政策允许可以买动迁安置房，当时按照平方，可...

房子是我老公和我的共有，我老公3年前已经过世，目前房子产权证上的户主还是我老公和我的名字。这一套房子的第一继承人公公已经过世、婆婆已经放弃该房子的继承权（有非房产所在地的公证）、没有子女，我是这套房子的唯一继承人。这种情况下想要出售该房子有几条途径？是房子必须过户给我后才可以出售？还是我可以直接将该房产过户到买房名下，还是有更捷径的方法就可以出售呢？由于我已经签了买卖合同，等过户到我的名下时，时间短我我办理不下来我就违约了。请问您，这样可以直接...

我共有兄妹三个，我父母亲分别于1994年和2002年去世，留有房产一处，由于长子（我哥）长期不承担赡养父母的义务，因此，母亲在去世前留有公证遗嘱，其遗产（主要是房屋）由其余二人（我和我弟）来继承。但由于我哥很早以前就将房产证、土地证拿走，致使我们无法办理有关房产方面的各种手续。象我们这种情况，如何办比较合适？请您帮忙。

房产证上由一个人名字换成两个人的名字，在房管局将房产产权归属人变更，期间所产生的费用有那些？