发布者:秦女士1976 2011-02-16 状态:已过期 回复 (1)
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商铺问题
06年1月10日我（乙方）与x建材（甲方）签订了合作建市场协议，我一次性全额付款，达29万元，甲方交付摊位为2006年5月1日，合同上违约责任为：甲方逾期交付摊位，自逾期之日起，甲方按每平米每月20元按月向乙方支付赔偿金。直到2009年8月7日才交铺，中间赔偿经未按合同赔付。之后商铺经营不起来，空闲。2010年9月，x建材与xxxx公司联手，x建材将商铺整体出租给该公司，让我们与该公司签约。合同上该公司按每平米25元每月付给我租金。前五个月作为市场培育期，不给租金。该合同未当时给我，说是要拿到公司盖章。并签约了严
相关问题
关于购买商场商铺及签署合同的问题
本人在鞍山市东盛购物广场购买了一户店铺，根据原合约规定需要回租给商场十年，房地产方一年之内给办理产权，否者超过一年房地产方要付违约金，现在合约已签订6年，房地产方仍未给办理产权，也没有支付违约金，还没有给办理正式发票。现在房地产方因为单方面原因要求修改合同，把原来9.9平米的店铺改为9.6平，否者无法办理产权，并且这6年来商场所付的租金还要按0.3平米收回。想就此事寻求法律帮助，如果这份新合同不签，我能办理到产权么？
谢谢
发布者:yf168 2010-12-26 状态:已过期 回复 (1)
购买还未办理房产证的二手商铺问题
想买二手商铺，卖家已2008年全额付款在房开公司买下，合同已经有，我也看过。但至今还未办理房产证等，说需要我给他定金后他去办理房产证，然后过户给我，这样的房产交易合法吗？我在合同已声明，如果在交付我房产证前违约即要支付一定违约金，大概是交易金额的一半，这样的违约金规定合理吗？我是担心在办理房产证的几个月当中卖方反悔。请专家指教一下还需注意事项。谢谢！
发布者:joehau 2010-12-26 状态:已过期 回复 (2)
商铺违约问题
2006年购买的xx花园商铺，合同规定业主先交一半的房款，剩下的一半房款由xx公司负责还款，xx公司无偿使用三年，按照合同2001年1月1日准时交付业主使用，并给发放商铺的房产证，目前xx花园商铺一直没有完工及正式开业，按规定属于违约，xx花园的工作人员解释可以退款，但不按照合同的全额退款，只退还当初交的商铺一半的价格，请问律师，怎样追究xx花园的违约责任？能否全额退款？
发布者:bfC9181 2010-12-28 状态:已过期 回复 (3)
商铺转租问题
我要转租一间商铺，请问在原有的租房合同上用笔涂抹掉承租方的名字，再在旁边写上我的名字，并按手印，房东的原有文件也一起这样改，请问该合同有效吗？
发布者:lchuan2723332 2010-12-30 状态:已解决 回复 (1)
商铺转租问题
我转了一个农村信用合作社的门面，转给我的是信用社主任的表妹，现在我才组半年，信用社主任看到我的生意好，又要收回去租给他妹妹买我一样的，这样算不算违法，我又该怎么办。谢谢告诉我。
发布者:xinlongdianqi 2010-12-31 状态:已过期 回复 (4)
请教 转让商铺经营权的问题
请教律师：我租了一个铺，租铺的时候交给业主一笔“转让商铺经营权”的费用，写了收据，但这个条款和这笔费用没有在合同里写明的。我现在提前结束合同，但业主一直不愿意和我商量这个“转让商铺经营权”的费用。请教律师：“转让商铺经营权”在法律上怎么解释？这笔费用合理吗？我每月按时交铺租就应该合理的取得商铺的经营权，但业主却又收了一笔“转让商铺经营权”的费用，是重复了吗？能要回“转让商铺经营权”的费用吗？谢谢。
发布者:kp20106 2010-12-31 状态:已关闭 回复 (0)
商铺租赁合同纠纷问题
尊敬的律师您好,
关于合同续约的问题,
本公司之前一商铺合同到期,现在与屋主续约,屋主拟了一份新的合同,房租从原来1500元涨到2500元,而且期限仅有一年,如今我们想期限签长久一点,但是屋主不同意,请问有没有相关的法律可以援助.
发布者:pstzzz 2011-01-03 状态:已过期 回复 (1)
请您输入问题标题请问商铺按建面卖却没产权违不违法
请问商铺按建面卖却没产权违不违法
发布者:陈dadi 2011-01-05 状态:已关闭 回复 (0)
销售商铺带租赁合同问题
甲方将一商铺出租给乙方，并签订租赁合同（合同中已约定乙方放弃优先购买权），现租期未到，甲方将该商铺出售给丙方，并签订买卖合同。请问，能否直接签订一个三方协议，将租赁合同中的甲方变更为丙方？若可以，需要写明哪些事项？若不可以，应当如何将甲、乙之间的租赁合同关系变更为乙、丙之间的租赁合同关系？需要注意哪些问题？望专家指点，谢谢！ 若采取第一种方式直接变更，变更之后甲方是否还会有什么法律责任？
发布者:angry2000 2011-01-06 状态:已解决 回复 (5)
商铺合同问题
朋友06年在上海买了个商铺，之前一直是自己做餐饮，现在太累不想做，租/售拿不定主意，请各位律师朋友帮忙，租，售，转的合同，以及其中的注意事项
发布者:瞬间流逝 2011-02-16 状态:已过期 回复 (5)