在2001年， 我在单位购买了我们单位盖的房子，当时签了一个合同，合同里规定是产权房。 交的是30%的首付，单位当时说，要去办房产证，办房产证之后，再来交剩下的70%的房款。 之后，单位一直也没有办下房产证。 今年是2009年，最近，单位的人找我们所有的业主开个会，说房产证肯定是办理不下来了，而且说，单位的这个房子要转给别人了。希望我们搬走，并只是把我们的首付款返给我们，没有其他的赔偿。 我想问一下：单位没有履行合同的条款，我们是否有权利要求按照产权房的利益，给我们赔偿？ 谢谢！
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
补充说明： 我们单位和某大学有关系，盖的房子是在学校里面盖的。 办不下来产权证是因为，土地是教育用地。 是不是说，我们的合同是无效的啊？