我租了1年的房，还有8个月到期，合同约定房主不想组给我们了，提前一个月通知我们，并赔偿1个月房租费。如果我们不想搬走，直到合同结束，可以吗。 我租房一下交了1年的钱。租房合同上有1条是 甲方提前收回房屋，应提前30天通知乙方，并赔偿乙方1各月的房租。我想问的是1是不是不管任何原因，房东任何时间都可以给违约金，就可以收回房屋。2房主现在把房挂在了中介，如果他把房子给卖了，可以以这个理由，给我解约金收回房屋吗。

我是二手房东，我租了一间3室的房子，现在还有2间转租出去，一女的来租了2间说好600元两间一个月，交押金200元就写了收条，她还收我的毕业证书也些收条。当时交押金说好这房子租给她2个月，（2个月后她和房东签合同她整租过去，而我还住这的话 就每月给她300元，)现在她的意思是她只租一个房间300元，我不同意，因为那个房间要好些，或者她说到3月了我搬出去那她这两个房间她现在就全租，我也不同意，所以我想把押金退给她，但她觉得她吃亏要我补偿她，她这种做法合理吗，我们都是...

我是一名大四学生，在南京上学，实习要住校外，找了一家中介，开口没看房就要了700元中介费，我稀里糊涂的就交了，然后带我到一家合租房，那时我已经住好几天宾馆了，实在没办法就答应租那间房，那里设施很简陋，却要了我1200每月的房租费，迫于无奈，我交了一个月房租和600元押金（1800交给了中介，中介给我写了一张收据。），房间实在有一股怪味道我就没住进去，后来想想我实在没必要委屈自己将就，在交钱后第三天我找中介想不租了，中介让我等，等了又等还是没下文，他就让我自...

我是定远的一名高三学生，租了一个房子，可是隔壁每天都很吵，我找了他们很多次，也找了房东很多次，但是都没用，我想下学期搬走，可是房东要我付一年的房租，本来说一年房租1100，我已经付了600，后来他让我付剩下的一半就是250，不然去找我们班主任，还要到法院告我，让我付500元房租还有至少400元诉讼费，请问他能赢么？我现在很害怕，觉都睡不着！请您帮帮我吧！

租房合同签订一年，现满半年想退租，并已搬出，租金只缴纳了半年。签订合同时另外多交了一月房租作为保证金，房东以提前解除合同为由不退还。合同上有两条款：1.合同解除后，房屋租赁保证金扣除应由乙方（租房方）承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分如数返还乙方。2.租赁期内，乙方需提前退租的，应提前15日通知甲方，并付违约金200元。 我是提交一个月告知房东剩下半年退租的，请问这种情况保证金房东是否应退还给我？如是需通过什么程序进行处理？谢谢...

租房合同签订一年，现满半年想退租，并已搬出，租金只缴纳了半年。签订合同时另外多交了一月房租作为保证金，房东以提前解除合同为由不退还。合同上有两条款：1.合同解除后，房屋租赁保证金扣除应由乙方（租房方）承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分如数返还乙方。2.租赁期内，乙方需提前退租的，应提前15日通知甲方，并付违约金200元。 我是提交一个月告知房东剩下半年退租的，请问这种情况保证金房东是否应退还给我？如是需通过什么程序进行处理？谢谢...

我出门就看见厨房的暖气一头往外哗哗喷水！我就去拿抹布堵，我妈就把进水阀给关了，之后去找邻居，之后邻居和我妈就在厨房弄！在此同时邻居的阿姨一直在联系物业！我就给房东打电话了。之后就一直在擦水！这时候暖气让邻居用木头给暂时堵住了。但还在滴水，就用盆接着了，我就一直在擦水！期间楼下的都上来了。后来物业来给换了阀门 。因为有的水滴到了楼下，后来楼下的住户就要求我赔偿。因为这房子房东加过暖气片，我也没碰过暖气，它自己坏的，是我要赔偿还是房东？？？？

我租的房子在2月13号到期，到期那天我们就搬走了，想、13号下午我老公去交钥匙，房东说她不在，约好14号下午来交房，14号下午我老公又去交钥匙，结果房东说又不在，15号我又打电话过去，她说我们要承担这两天的房租，说我们没提前把钥匙给她，我们家里放的有贵重物品，而且本来就只有一把钥匙，给她了我们怎么进门啊！我已经把电话录音了，请问如果房东耍赖，可以通过法律途径解决吗?

我在去年六月份租了一个门市房用来开药店，之前这个房子就是用来开药店的，因为房租高所以上一家搬走了，租好房子后，到药监局去办执照，结果被告之，上一家药店并没有把执照迁出，不能给我们办照，这事一直拖到现在还没有解决，我们相当于没有拥有房子的全部使用权，想问一下这件事房东是不是应该付一定的责任

租房合同是写的租期1年，房租分两次交，半年交一次。但是现在过了半年了，租房子的那个人不想租了，前半年的房租是缴了，但是后半年他不想租了，这种叫违约吗？他缴了1500的保证金，可以给他扣留吗？