您好，我是外地人现在想在沈阳购房，由于我的工作在上海，在本市没有养老保险和公积金，但我女朋友是在本市工作具备贷款的条件。我想采用我来付首付，由她来申请公积金贷款的方式购房，再由两人共同还贷。目前我们还没结婚，请问通过这种方式购房房产证上的名字应该是谁的？添加共有人是否需要交纳相关费用，添加共有人是否可明确比例？

我于前年买了一套房子。当初买房时，开发商没有预售许可证。但承诺半年之内有预售许可证及其他相关证件。我就交了首付款。开发商却在半年之内没有办下预售许可证。直到今年开发商通知我们交相关资料办理银行贷款。而我们却没有看到预售许可证等相关的五证。只有一个预售许可证的复印件。请教律师，在这种情况，银行可以为我们办理贷款吗？如果银行能为我们办理，我们在什么时候能拿到房产证？

我父亲是农民，之前从农村信用社贷款3万，说是信誉户凭信誉贷款，每年到期都会把利息和本金还上在贷款，（贷款时只问种了几亩地，房子是什么样的，然后交了个人身份证复印件，就贷出款了），但我父亲半月前突然过世，不知道这个钱是不是随着我父亲的死亡就不需要还了呢，还是应该怎么还？会让其妻子或儿女偿还吗 那如果我母亲在我父亲贷款之后，去世前这段时间和他已经离婚了，我母亲还要给他偿还债务吗？

您好，事情这样的，我父亲和人合伙搞企业，因经营问题需要贷款，现在贷款人是我父母，担保人是另外一个合伙人，整个贷款过程是那个担保人运作的，我父母只是去签个字，且没有拿房产做抵押，因为那个合伙人跟银行人熟悉。现在我想问如果贷款到期，我父母无力偿还，会不会动到我家房子，我家只有这一处住房，而且也没有拿房子做抵押，特咨询专家。

我父亲是农民，已和我母亲离婚后不久从农村信用社贷款3万，说是信誉户凭信誉贷款贷款时只问种了几亩地，房子是什么样的，然后交了个人身份证复印件，就贷出款了），但我父亲半月前突然过世，不知道这个钱是不是随着我父亲的死亡就不需要还了呢，还是应该怎么还？会让其妻子或儿女偿还吗

我有个同学，一年前把她的身份证借给她的朋友办理了信用社的信用贷款。现在贷款到期了，但是那位借款的朋友没有还贷，反而还要再续贷一年。但是我同学非常担心他还不上这笔贷款，到最后还是我同学的责任。她打算让借款人再写一份欠条，但是不知道应该怎么写才能把自己的责任摘清

我于2010年11月10日买商品房向中国银行贷款36万20年，签订合同85折优惠，事隔三个月后，银行告诉我现在贷款没有折扣优惠了（国家没有规定取消折扣优惠），导致利息多出约5万元。在这三个月期间，我多次打电话给银行，银行都说贷款没有问题，如果早告诉我贷款没有折扣优惠，我就贷其他银行的早就85折贷下来了。现在银行的行为是不是单方违约？我是否可以要求得到85折的优惠，我怎么做才最合适？谢谢

我用房子做抵押的再工商银行已经贷款了5万，贷款的时候公司给出具一个工资证明和确实在本公司工作的证明。但是我现在不想在那里干了，而且贷款已经到我手了。现在我要走公司说能把他出具的证明找银行拿回去。请问确实吗？如果能拿回去，银行会怎么样。会没收我房子吗？还是让我继续每个月回钱

我和其他三人合伙开了一个咖啡西餐厅。四人出资比例一样。都提出让我来做法人代表。在私下四人又签了合伙协议，上面也注明有“因本店发生的一切刑事，民事责任由合伙人共同承担”。我现在想请教：我做法人代表的利弊，还有四人私下签合伙协议;和刑事，民事责任由合伙人共同承担有法律效力吗？。

本企业是由4人组成的普通合伙企业，经营塑料制品。由于4个合伙人当中有BCD3人要求退出合伙，B为法人代表。剩下的A1个合伙人想和自己的F儿子经营。那么合伙企业变更登记 应如何填写？经营场所不变。还有，本来4个的出资情况是每人占25%，之后的退货，A跟F 的份额 该如何填写比较容易办理手续，A和F 父子关系，份额多少都没有所以，只想尽快考好手续。