位置：济南市一类地块。所在位置现房价格13000-16000元/平米。拆迁用途：商业地产。房屋面积：78.6平米，性质：私有住房，半年内要拆迁。附：截止2010年7月，济南市房价全国排第7位。 求助：1、一线城市一类区域，商业地产拆迁补偿标准如何确定？2、78.6平米（5层，共7层）住房，按商业地产应补多少？

在农村私有住房拆迁中，该私有住房持有“宅基证”和持有“房产证”有何区别？

我家现在住的房子（简称北边）是平房土地使用证面积为94平方，房屋产权证面积为48平方，户主是我爷爷！我家一直住这边。 另外还有一处房子（简称南边）也是平房，土地使用证为76平方，房屋产权证为35平方，户主也是我爷爷。我四叔一直和我爷爷奶奶住在那边。 我爷爷共有6个子女，从上到下我叫：大姑 二姑 大爷 我爸 三叔 四叔。（另外我奶奶还健在。我大爷家有一个男孩和一个女孩，我家就我一个男孩，三叔和四叔家都是一个女孩） 由于我爷爷生前未留下书面遗嘱，只是在儿女全都...

您好！我是江西赣州人，现有一房产继承问题想向您咨询！ 我父亲在今年7月份去世，生前留有一套商品房，房产证上的名字是我父亲的,没有立遗嘱。家里有我母亲，我和我妹妹，家里商量好由我继承.很多朋友给我提出以下两种方案： 第一种：家里母亲和妹妹签字自动放弃我父亲的二分之一财产，由我继承。然后我母亲把属于她的一半房产赠与给我。这样我就继承了整栋房子。 第二种：我和我妹妹自动放弃继承，由我母亲继承财产，然后我母亲立份遗嘱，百年之后，房产留给我。 以上是朋友提...

已经离婚12年，当初法院判决一套房的南面楼房及天井归女方，后面一间平台屋归男方。这样的判决合理吗？还有 本来后面是平台屋 6年前 女方又在上面造了一层，当初男方是同意的，6年来没有意见。如今 要拆迁了新造的那间应该归谁？

在农村有一套住房是爷爷生前留下的，立有遗嘱，死后房产归我爸爸所有,其他子女都已签字,还有村里证明人也签字.现爷爷已过世,住房未过户,爸爸想把房子转到我的名下,需要哪些手续.周围村的房子都有土地证,就我们村没有,说是村支书把全村的土地证丢了,我们如何才能重新办理土地证,我们村的房产证也是那种老式的小红本,一直没给换成新的房产证,老式的房产证是否有效?我爸爸和我现在都是非农业户口,如果村里旧村改造,我们可否得到新的房产,谢谢!

我爸是营运开面包车拉客的，但不幸和货车相撞，货车肇事逃逸。车上共2死6重伤，包括我爸也过世了。我爸也有了座位险和交强险，请问这样的事故怎么赔偿，这两险怎么赔偿这些无辜的人？ 肇事逃逸者是否全全赔偿呢？赔偿的有哪些呢？要是肇事者没有钱赔偿，那该怎么办？采取什么样的措施呢？ 请求热心人帮助！

房子我爷爷奶奶的， 但他们都去世了， 我爷爷奶奶说好房子是给我的。 因为我是家里唯一的一个男孩。之前也去公正处公正过说房子拆迁我爸他们兄妹6人，人人有份。现在正好房子要拆迁 要分两套房 可户口本上的名字是我大爷和我大娘 还有 我老伯和老婶，跟我妹妹 我将会怎么样？

您好！前几年，我承租了一片土地用于建造厂房，由于这几年经济不景气，工厂已于今年开始停办，前不久，我得知出租人有意将我的工厂出租或出售给他人，并且是偷偷进行的，并未经过我的同意，我想询问一下，他这样犯了什么法？要受到怎样的法律制裁？

您好！前几年，我承租了一片土地用于建造厂房，由于这几年经济不景气，工厂已于今年开始停办，前不久，我得知出租人有意将我的工厂出租或出售给他人，并且是偷偷进行的，并未经过我的同意，我想询问一下，他这样犯了什么法？要受到怎样的法律制裁？