我家房子拆迁 开发商说加12万元可以得到两套房子 交房时付全款 我们是09年8月份进去住的 当时给了11万 因为房子漏雨就没有给那1万 交房时也没有给房产证 不过合同上没有说交付房产证才算交房 现在开发商要我们交1万块钱 房子现在还漏雨 他说如果不交就高我们违约 要封我们的房子 卖了 请问没有给房产证算不算交房 还有他有没有权利封我们的房子

我购买商品房在底楼，购买时开发商宣传有一米多的架空层，有防潮处理，可是入住不到一个月就发现底楼根本没有架空，连排水沟都没有，其中一面土墙更没有做隔断和防水处理。买房时后面是一大块空地，采光充足，通风良好，交房子时后面却修了三米多高十米多长蓄水池，完全不通风，无采光，一直找开发商得到不处理，直到去政府部门才有质检站的人来查实，质检站的人要求我们给开发商去函，不知道应该怎么写？麻烦教教我们，非常感谢!

本来是国有企业外贸局办公楼，由于后建设了新的办公楼，旧楼就默认给职工作宿舍楼了，因为外贸局欠银行贷款抵押给银行了，现在有个开发商以债权债务的形式给买去了而且2010年7月拿到了产权证，买卖这个单位楼职工都不知情，现在住在这里的部分职工被开发商以侵占为名上诉到了法院，而且外贸局为了逃避给职工买社保的问题都不愿出面，请问怎么驳回开发商这个行为，谢谢各位，

你好，谷律师，我是宣武区的，2007年我以我和我爱人的名字申请了经济适用房，在申请过程中提交了所需要的材料，并经过审核和公示，获得了备案摇号的资格。在2008年8月底取得了选房资格，参加了当年的北京朝阳区常营经济适用房的选房，并在10日后参加了购房，并且和开发商签订了购房合同。交付了123106.00元的首付款开具了首付款发票，在2009年8月又向开发商交付了170000.00元的余款，开具了购房的全款发票。 在购房合同中规定，所购房将在2010年6月30日前交付使用，但在今年6月以...

我们小区有许多家业主存在墙体渗水的问题，所购房屋还在5年保修期内由于物业及开发商诸多推搪借口，致使渗水问题长期得不到解决，业主墙体泡烂，让业主损失严重。我们这些业主可以联名起诉开发商吗？起诉书上可以将这些原告写在一起吗？

目前我公司还是刚成立的小规模企业，主要是销售电子产品，因为有一客户要开增值税发票，请问怎么处理？

我在塘沽开发区工作，工时制度，每个月174小时，请问，如果我周六日不加班的话，单位罚钱，是不是符合劳动法规定，他说是正常生产必须要来，还说第一次不来罚50，第二次罚100，第三次直接辞退，我现在已经是正式员工了 而且我这个单位六日加班不是2倍工资，说是超出174小时，都安1.5倍核算

公司私自制定扣薪的制度，比如设置一个和自身日常工作没有什么关系的问题，让去做，不做不行，做不好也不行，这些是否是违法行为。以下是其中几条3. “十件事”主要是指各岗位人员对本岗位每季度想要完成的除日常工作以外，专项改善、提高或创新的十件事，每个人在2011年4.1/7.1/10.1九点前将各季度的十件事以文本形式逐条列清并签字确认后交行政人事部，行政人事部十点前统一汇总交总经办。5. “十件事”将作为各岗位考核依据，请认真执行

首先：两个时间点 合同交房日：2008.09.30 商品住宅质量保证书-房屋交付使用时间：2009.01.02 其次：合同中关于开发商初始登记条款 出卖人应在房屋交付后180日内，提交办理该商品房所在楼栋的权属证明需有出卖人提供的资料，并报产权登记机关。 请问，按照合同条款来看，并未注明“房屋交付”是上述两个时间点中的哪一个。那这个180日的起始时间，应该是以合同交房日起算，还是应该以房屋交付使用时间起算。 谢谢解答

你好！我是商场的一名导购员，但是厂家雇佣我时，没有给我签任何合同，18号在我接班没数货的情况下，第2天接班人员发现少了一件价值几万元的衣服，请问我需要承担什么责任？是不是只负失职的责任，扣我当月工资30%呢？ 我承担一定责任到底是什么责任？有多严重？四楼的那位律师我不认同你那会的答案。 你们其他的律师也没有说我到底负什么责任？