发布者:鑫鑫向上 2015-05-07 状态:已过期 回复 (3)
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拆迁家庭经济纠纷
我是石家庄桥西区的,开始是在老父亲名下办的宅基地证{因为哥俩一直也没有分家}不过在宅基地证上注明了要立两户1987年第一次村里统一办理过一次,后来我妹妹怕以后城中村改造出问题,就在1995年通过私人关系{手续都合法}把老父亲名下的宅基地办成了我们哥俩单独每人一个证,在2013村里拆迁的时候,开发商和村里不同意我们按2个宅基地证给补偿{办宅基地证政策是2分5哩一个宅基地证,我们家宅基地是5分3哩},当然对于他们来说是越少给村民利润越大{每个宅基地证补偿300平米,每户一个车库,过渡费每个月5000元直至补偿分配完住房为止}。可我们家宅基地是祖辈留下来的,肯定不会随便答应的,在艰难谈判的过程中我弟弟通过私人关系跟开发商接触,答复是不好办理,即便送20万礼恐怕也不行,然后我妹妹也通过找各种关系答复是可以多给一套就是5套房子{之前开发商给我家是按一个宅基地证补偿300平米即两个85和一个130平米,多余宅基地只再给一套130平米也就是只给4套}到最后开发商答应给5套,过度费只按一户补偿,在这种情况下我妹妹跟开发商及村委会交涉的身心疲惫住院了,把开发商比喻成穷凶极恶一点也不过,对村民实行跟踪骚扰殴打等,在这紧要关头我和媳妇还有儿子,当时媳妇还在外地工作然后请假回来,媳妇也找了关系据理力争,开发商把那些卑劣的手段统统用过后慢慢在按我们设想的条件走,当时我们家之所以没有拆迁其中有三个事情:一是要按两个宅基地证补偿,二是我父亲让我弟弟顶替工作户口对换{国家有政策},弟弟当时是农村户口及我弟媳妇和侄女没有享受村民待遇,三是房屋评估时没有合理评估。在开发商答应第一个条件后,我弟弟和妹妹就想把房子拆了,怕万一有什么变故,后边两个条件就不会有了,父母和我家不想拆,插一句父母在我们准备跟开发商交涉的时候接到了我家,原来在老家单独生活住我弟弟买的楼房,由于母亲身体有病更经不起担惊受怕。我家住的小区相对比较安全,考虑到我弟弟家庭一是侄女还在上学弟媳妇也要出门工作,房子也是临街,而我们家媳妇也请假回来了,儿子也因为拆迁辞职专门办理这事相对比较安全。接上叙述,在开发商答应第一个条件后,我妹妹哭闹着想让我弟弟单独拆了房子{我也理解怕出现意外,开发商也恐吓过也许就回到原来的情况},老父亲说了一句还没分家都是我的,当然答应第一个条件我媳妇也是通过私人关系找的,这里边多少有一点费用是我跟弟弟一起摊的,再就谈到户口问题,写了一个证明,就是答应我父亲及弟媳妇侄女的村民待遇自拆迁之日起,享受村民一切待遇,盖着村委会及村长的大印,开发商一个经理也 做了证明【由于种种原因到现在也还没落实]。再就谈到了补偿问题由于开发商的骚扰惊吓损坏了家里一些电器,在写赔偿项目的时候是按照我们家参与谈判的人写的,开发商根本不想出一分钱,是我和媳妇儿子顶着巨大伤害的压力才从开发商虎口夺了点食,在打算要的时候我就跟我弟弟通过手机信息谈到了如果能要出来,让我还还过去借的债,我弟弟也没给我回复是答应还是不答应,因为一直跟开发商斗争也没追问我弟弟,后来他说也没给弟媳妇谈,现在的问题是:我媳妇意思房子和 过渡费都按2个宅基地证给补偿的,不然损失大了。功劳都是她的,多要的补偿款是用来让我还债的。而我弟媳妇的意思找人办事时的费用他们也出了,她们多少也费心了,该给的就应该给。老父亲现在也说了东西都是我名下的又没给你们分家,总闹意见的话姐妹五个都有权利{农村一般不分给闺女家产,家里有三个闺女两个儿子}。本来是很高兴的事跟开发商斗争基本上都达到了预期。。。可到最后让我很烦恼,真的不知道怎么解决才好!恳求帮助了!!!鑫鑫向上是我的邮箱
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