原来住客居住的房屋1989年征用重建后,签订租赁合同到1999年,后来无签订租赁合同,但每月都有交租---到2007年12月止. 2008年1月房屋产权人企业改制,产权转让,房屋产权人在出卖房屋前告知租户，给予优先购买权，但原来住客不购买． 新房屋产权人在房产证办理好以后，通知原来住客解除租赁合同，并上诉法院要求原来住客搬迁． 但现在法院判决新业主不能要求原来住客搬迁,法律依据---买卖不破租赁合同?? 不服：1租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。但租赁期限没有约定...

我是建设单位，中标通知书（明确30天内签订合同）已发出，因为某些原因，现在30天超过了但还未签订合同。想请教下，中标通知书发出后，在法律允许的多久时间范围内签订合同都是有效的？

您好，近期我公司想和我签约，可合同书上写如果离职必须提前三个月通知公司，请问法律上有这项条款的相关规定吗？

在二手房交易中补充协议规定，“甲乙双方任何一方违约，违约方以总房款的20%作为违约金支付给守约方”的规定，是否符合《合同法》？违约金是不是过高？

你好，我想请问一下：我朋友的老公起诉她在外面有男人了，实际上没有，她对象给她要三万的彩礼钱，而我朋友给他要三万的嫁妆钱，双方因此问题争议不休，法院让我朋友在家等电话通知，不知第二次开庭的间隔时间是多久？

我2010年4月28日骑摩托车直行超车,前面一摩托车后座绑了一挑箩筐,里面装着货物,已把转向灯遮住,使我未看见转向灯,他突然左转弯,我无法刹车乃至造成我把驾驶员左腿闯成骨折,交警出现场,被闯人员没有驾驶执照,我有驾驶执照并已入保,，我现在已交了10800元在医院医治伤者，无能力再承担费用了，现在责任认定也没下来，请问现在我应负多大的责任,怎么赔尝对方，责任认定书法律规定一般在事故后多久时间出来？

你好! 咨询一个问题: 我和开发商签订了一个房子买卖合同,是期房.开始的时候因资金不足选择了银行贷款.开发商已拿去备案. 不出一个月我取消了银行贷款,当时也问了开发商是否现在可以把余款付清,它说可以,那我选择了一次性付清了.开发商收余款也是按上次收的首付款给的是刷卡凭证及收据任证.而因之前签的合同已备案,现在在我手上的合同付款方式是银行贷款的. 现在请问这样的合同,对以后影响大不大,是否需要变更? 如何处理对自己才有保障. 请回复,谢谢! QQ:490949898

<商品房买卖合同>中第十三条关于产权登记的约定:出卖人应在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按以下方式处理:买受人不退房的,出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金.现在开发商已经违约近1000天,照这样讲他违约一天和违约20年的违约金都是一样的吗?请问这条款是否公平?如何维护自己的合法权益? 请尽快回复为盼!谢谢!

请问：农村农民的自留地的使用权能象承包地那样对外转让吗？法律上怎样规定？

不用纸制合同，而是录音，签名也是报上自己的名字。 这样能当作合同么？ 是这样的，本来合同要通过邮寄过去，这样很麻烦。 想用录音代替合同。在法律上，不知行不行？ 再问一下，不寄合同，还能有什么办法么？？？？？