律师：您好！我有套物业是去年租的，到今年一月底过期。我有提前拿了新合同前去续约，承租方说不租了不肯续约。我说那你2月前就要搬走，承租人说好！结果2月份没搬走，2月收1月份的水电费并咨询为什么还不搬。承租人说续约。因当晚承租人没准备好钱，所以让第二天交并续签合同。结果第二天交钱时，又说不续约，要搬走！我非常生气，觉得他在耍我！眼看快到月底了，承租人并没要搬的意向！请问提前通告了几次，又不肯续约的情况下，到期又不搬走我该如何处理！听说对于在通告过的情况下逾期不搬是否可以收双倍的租金可以吗？ 还是要在找到新承租人时候因没法交房子产生的赔偿的情况下向赖着不走的承租人索要双倍租金呢？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
2月份的租金是在逾期的情况下和1月份的水费同时收的，当时觉得省麻烦，给多个月承租人，后来觉得他是在耍我，我觉得自己完全没主动权似，爱签不签变着承租人作主，以后有事我没有得到保障！