发布者:Nbb9781 2011-02-23 状态:已过期 回复 (2)
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关于集体土地过户问题
之前一位朋友因做生意欠了我一笔钱,现在他没有偿还能力,但有块地,这块地是集体土地,但是我知道集体土地不能直接过户,看能不能在法院起诉用地抵债,之后在过户呢?(备注:他的土地两证齐全,是块空地,我不是农村户口)谢谢!
相关问题
关于购买集体土地过户问题
购买集体土地,因卖方(个人)没有集体土地证,能过户过户吗?如果由村委写证明合法吗?或者需要如何办理等等......
发布者:MAYMAY 2009-06-06 状态:已关闭 回复 (0)
关于房产证过户已经土地使用证的问题
你好!
02年我们这边一拆迁户 将一处政府安置分的建房用 土地卖给我,一直没有过户,据说过户很贵,然后一直没办理,3年后也就是05年 我为了安全期间 拉他们全家人一快去公证处办了个公证。后期统一办房产证,名字都是卖家的,这样对我很不利 问题:
1、现在如果想完全把这个房子的土地使用权 买卖权都归我 怎么走手续?
2、土地使用证 和 房产证 两个都需要办理吗?二者是必选还是 二选一?
3、商品房是70年产权,像这种 买土地自建房 在不拆迁的情况下 有使用年限吗?N年...
发布者:汉桂 2009-11-27 状态:已过期 回复 (2)
关于集体土地房屋拆迁中的问题
比较复杂。情况是这样的:
我家和我小叔家是农村联体房,内部独立。该房屋地址的户口本只有一本,里面是我小叔一家和我和我老婆。户主是我小叔。该联体房有集体土地使用证。但证的名字是我爷爷。已经过世,留有遗嘱,写明该房由我小叔和我爸一人一半所有。我爸户口在别的地方。现要拆迁。
具我所知:集体土地拆迁中的被拆迁人是以使用证上的名字来确定的。那么我爷爷不在,该土地使用者应该是我爸和我小叔。我想请问:
1。拆迁时,我们的房屋是不是该签两份拆迁协议?(我爸...
发布者:suansuan4 2009-12-10 状态:已解决 回复 (2)
关于农村集体土地承包权问题
律师,您好。我想麻烦您一件事。我丈夫六十年代出生于农村,是农村户口。八十年代末考入大学,户口迁走。可九十年代重发的农村集体土地承包证上,依然有我丈夫的名字。请问,这本农村集体土地承包证有效吗?我丈夫拥有农村土地的承包权吗?谢谢
发布者:漾漾轻舟 2010-03-01 状态:已过期 回复 (2)
关于集体土地私下转让后的问题
我有一套房子,是在2001年的时候从别人手上买过来的,因为是集体土地,当时是说不能过户,所以只是私下写了个协议。现在这个房子要拆迁了,是听说如果拆迁,这房子的所有权还是属于原户主的,拆迁的所有签字,包括最后提供的拆迁款项的银行账号,都必须是由原户主提供的,是不是有这么回事情?我们有没有什么办法保护自己的利益? 谢谢张律师。如果和原户主商议不下,还有可以依据的法律手段吗?
发布者:andrew512 2010-05-16 状态:已过期 回复 (1)
关于农村集体土地出租的相关问题
一、如何维护农民出租集体耕地的权益;
二、如何签署农村集体土地才算合法;
三、土地出租年限30年能不能在合同上规定自动续签年限;
四、农村集体耕种土地被非法出租农民如何争取合法权益
五、农村集体耕种土地出租合同如何规定租借双方义务与
利益
发布者:扛大旗的人 2010-11-27 状态:已关闭 回复 (0)
关于购买集体土地过户问题
我购买的是农村集体一菜厂,这家菜厂由村民出力共同做菜,按工时及赚钱多少分利,2002年做菜亏损,无法付清村民工时费,于是,社员大会讨论通过拍卖该菜厂,用拍卖该菜厂的费费用支付民工时费,该菜厂只有土地使用证,购买后可以过户吗?
发布者:flsglxp@126.com 2010-12-27 状态:已关闭 回复 (0)
关于集体土地房产的问题
我上大学前一直是农村户口,上大学时户口迁出,毕业后考上公办教师,户口落回家里旁边的社区,但没落回村组,家里有集体土地的房子,宗地图上有自己的名字,请问我现在能办自己的土地使用证吗?房子能否过户到自己名下?
发布者:zjf510 2011-01-09 状态:已过期 回复 (1)
想请问下关于集体土地的房产继承问题
事情是这样的:房子是老房子来的,是集体土地来的,是在九二年前由我养父买下来的,但是,我养父没有和我办收养关系的,而我养父是香港人来的,他自己都有几个儿女在香港,房子在佛山顺德,我养父和我妈妈在92年时住在一起,我叫我养父为爸爸的,但是我妈妈和我爸是没有登记结婚的,我养父很早就过世了,现在我养父香港的儿女都同意放弃继承房子,转赠送给我,但是,国土局那边说,因为是集体土地,只能继承不能卖买(因为我不是顺德人),不能赠送。现在房产证还是我养父的名字。...
发布者:茜茜123 2011-01-17 状态:已过期 回复 (1)
求:关于集体土地购买, 建设住房的手续和征收补偿问题
1:非集体土地所有人(农业户口)怎样在集体土地上建住房才合法?2:如果遇上征收,有关土地部分的补偿归谁?
发布者:HJd5138 2011-02-16 状态:已关闭 回复 (0)