我村的土地在以前被时任村长以低价钱出租给非本村人租期20年,对此村民己经很大意见,期满后又被现任村长同价续签租约也是20年.请问如今国家又没规定农村集体土地出租期限多长的呢?象这样没开村民会议而续签的合同合不合法的呢?能不能终止合同呢?因城市发展我村被征了卖了一些地,对于补偿款是不是有本村户口都能得到款项?我村早几年成立了经济合作社,原村民都分配了股份,我太太嫁了我才迁戶口到本村的,属于有户口而没股份的村民,像我太太这样的情况能不能得到村征卖地补偿款呢?