发布者:445180110 2011-02-24 状态:已过期 回复 (2)
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允许二手安置房交易的法规
我想咨询下:允许二手安置房交易的法规文件 在那边可以找到
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二手房交易
二手房买卖 没有签合同 我方只交了5万定金 有收条如打官司能赢吗
发布者:GCS3640 2010-11-30 状态:已过期 回复 (1)
想买一套二手房,房子还在按揭中,房主想让我出首付还贷款拿出房产证,这样交易有风险吗?合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年,房产证还在银行抵押,房主要我出首付还贷解押房产证,然后再过户,这样的交易有风险吗?我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益? 另外我想办理二手房贷款,银行放贷是放给买家还是放给卖家。
发布者:angel810918 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
关于普通二手住宅房交易与被吼吓处理的问题
我7月9日成交了一笔房产交易,可是9月份拿房产证时,发现不动产发票价与成交价,相差太远了,少了差不多17万,所以想让卖家补回那差额后,才把余款6000元付清,可是对方不愿意,后来还吼吓我,如果不付清款而入住,到时候就找我麻烦。但是我又不懂这方面的法律,可以指引一下吗? 我收到不动产发票的价格是255383元(组成计价,我不懂),房产证登记的面积是100.93平方。而我与卖家当初的协议是总价425000元。我方介绍人曾说过,可能评估价会低一点,当时我自己认为我是外行人,对...
发布者:黄春盛 2010-12-03 状态:已关闭 回复 (0)
二手房交易纠纷
我在天津贷款买了一套二手房,在房管局签订的合同是约定12月15日之前交付房产相关证明。当时口头约定的是房主将房子腾空并交付钥匙,结清水电煤气等费用后再去过户。但现在房主要求先去办理过户然后才给腾房。请问大律师,如果12月15日之后房主还不腾房也未办理过户,是否可以起诉房主违约,让其退回定金及违约金?
发布者:johnhappy2010 2010-12-08 状态:已过期 回复 (5)
市政拆迁安置房5年内可以是否买卖 具体是哪条法规和政策?
“市政拆迁安置房”5年内可以是否买卖 具体是哪条法规和政策?已经通过中介签定买卖合同 此合同是否还能生效?因为现在不想卖了,买方已经起诉,我门是否可以通过这样一条法规和政策来证明合同无效,所以问下具体是哪条法规和政策
发布者:nVC8281 2010-12-21 状态:已关闭 回复 (0)
温州市龙湾区沙城镇烟台村 三产劳动安置留地进行私自交易
温州市龙湾区沙城镇烟台村
三产劳动安置留地进行私自交易,恳请相关领导能及时的对我村村委会的违法行为给予依法严肃处理。, 我村三产劳动力安置留地由各级党委、政府及职能部门的支持和关心下,被安排落实到温州经济技术开发区滨海园区A507号地块,规划建设用地面积29221.298m2.为此我们全体村民都表示非常感谢各级党委与政府的关心与支持!但是,我村拿到该三产劳动安置留地指标后,镇级个别领导与我村村委会,竟在全体村民完全不知情的情况下,于2009年9月将该三产劳动力...
发布者:你好忙吗 2011-01-06 状态:已关闭 回复 (0)
拆迁安置房卖的问题(涉及多方交易)
我家原来有套拆迁安置房,通过中介卖了,由于没有房产证,所以签买卖合同的时候,特别注明,买房者(称第二方)欠总房款的4万块,等到拿到房产证过户给他,4万块在给我。现在的问题是,原来的买房者由于经济原因要把买我家里的那套房子卖给第三方,中介要找我重新签合同,我想问下,中介还说,重签合同的话,让第二方卖给第三方房子后自愿写个放弃房子的声明,这有用吗?由于我家的房子还没拿到房产证,我想问下律师,涉及多方交易,作为卖方该注意点什么呢?谢谢
发布者:WPX5838 2011-01-21 状态:已关闭 回复 (0)
二手单位集资房交易因国家相关规定年限未到,暂还不能过户,合同怎么签?
情况:本人购买一套二手单位房,但在房产局过户时因为国家政策规定,单位集资房属经济适用房范畴,须在取得房产证五年后才可以上市交易,故不能过户。该房子业主已在08年中取得了房产证和土地证,证件上面的名字为业主名字,土地证所列土地取得性质为划拨取得。现在双方约定,我方先付定金,卖方就把房子给我住进去,到二证取得时间满五年后再过户给我,到时我以该套房子贷款后还清房款,过户费用我方承担。
请问:1,双方的买卖行为是否合法?
2,所签署的合同名字是?合同注意...
发布者:骄天 2011-01-25 状态:已过期 回复 (2)
二手房屋未满五年交易咨询
大家好!我在长沙10年7月购买了一套50平米的二手房,房屋合同金额是29万,(当时已签合同),我已付定金13万给卖家,余16万待房产证下来过户后再支付,11年2月房产证已到卖家手上。问题就是现在国家的二手房政策有变,二手房屋未满五年交易营业税上调的很厉害,税率为5.5%,因此卖家要多支付16000税给国家,卖家不愿意支付,作为我买家自然也不愿意支付,请问这个营业税在法律上是规定是卖家付,还是买家付。
(当时签订合同的时候,中介公司没有提到这笔费用,也许是当时政策不一...
发布者:LIUZHUN 2011-02-11 状态:已过期 回复 (1)