在开发商未取得商品房预售许可证前交的购房定金能否要回?开发商委托了代理商，和代理商签订了认购协议

我己和开发商签了认购协议，首付也交了，开发商给人做担保资金被冻结了，他1直拖着不给签购房合同我该怎么办？

买的当地一顶账期房，开发商未有售楼处，在其集团办理认购协议，及开具收据 认购协议在付款方式表明付款以梁某（非我所售房人）供应砂石料为条件 但收据里体现款项，并加盖公章 现在开发商未交房，但却以供应商供货不足为由不予承认此房 我所有此房的售房人联系不上 这种情况应该怎么办 这种情况起诉谁

请求:开发商是1个村的，只是口头协议，只有收据，先交2万他开始建房，房子快建好又要求交4万，现在房子建好了，下雨天去看看发现房子漏水有裂缝不合心意，不要房子了他不退钱怎么办？请求可以向他要回定钱吗？请回复，谢谢！

今年8月在临沂沂南东城华府购买二期期房一套，二期目前尚未动工，一期已办理了房产证，当时交了10万定金，签了个合同，当时口头许诺9月开盘，可现在还没看盘，房子也迟迟不建。现在又换了开发商，开发商也不是当地的，我该怎么办?

07年买的私人开发的房子，当时没签买房合同，付了一部分钱，还留了二万没付，准备开发商办房产证时再给，开发商只给了一张手写的收款收据，现在一直没有房产证，请问如果房子出现问题后我该怎么办？

我同原开发商鉴定了拆迁协议房子拆除后他却转给又一个开发商我应该找谁

跟开发商鉴了拆迁协议房屋拆除后又转给另外开发商像这种情况应该找谁

我在一家教育机构报名培训交了500元定金，当时没有告诉我定金不可以退，我和他们也没有签订任何协议，他们只给我开了一张收据收据上也没有注明定金不可以退，我现在由于工作忙，家人也不同意，不想去了。我找他们要他们一推再拖，请问这个定金可以要回来吗？应该用什么方法来解决？谢谢！

买的期房，2013年10月交了定金一万，2013.12.28交首付50%（含定金1万转为首付），到现在2015年4月只有一个首付的收据，什么也没签过，开发商有违规操作吗？如果五证全，流程合法吗？想退房可以吗？