有个问题想要咨询您，我与卖家最近就交房时间上出现分歧，请问以下情况，买方的权益是否可以得到主张． 房屋买卖合同签定时间是２００９年３月上旬．在格式条款中注明的是在２００９年４月底前完成过户手续．但在补充条款中的付款协议中提到的是在买家产权出来后４月底前完成验房、交房手续．目前的情况是，由于卖家在整个交易过程中数次未配合买家办理有关手续（无书面证明），导致４月中旬才去交易中心办理了过户手续．现买家希望按照合同中的规定在４月底交房，但卖方以贷款无...

5月份购买了一套二手房,并在7月底交房完毕. 问题出在国土证,房产证办完后需要过户国土证,需要原户主和我一同去国土局,但原房主一直不作为,我一直催,每次答应我过来办,一直都不来,导致从7月到9月现在我还没有拿到国土证.每次我都是好说歹说,她总说房产证你都拿到,急什么嘛. 另,在交房那天,有一间储物室放了她的东西,她说放几天,过后再来拿,我好心的答应了,但直到现在,只拿走一半,还占有我有储物室,而且还上了锁,我都无法使用. 昨天我气愤了,因为她又耍了我,说本周过来办,又没...

房子是去年十一月份买的二手安置房.当时签合同的时候约定如果有税的话叫我付的,所以在去交税的当天交税的公务人员说只要拿房东的拆迁协议就可以免税的,不然要交全额税.当初口头说的是差额税.后来中介办证人员联系了房东,房东同意后从家里找到了协议送到了交税公务人员手中,这个税就免掉了.一直到三月10号房子贷款的钱到了房东帐号后.第二天去中介地方办理手续的时候,因为当时忘了还有几千中介费,所以中介就扣了我的三证,所以当时就没让我签交接单,说第二天给我送过来的三证.然后房...

本人欲购买一铁西区二手房，应房证没下来，需直更，请问如何办理，费用的征收额度是多少

我想咨询下：允许二手安置房交易的法规文件 在那边可以找到

因原有的门面房拆迁，区房管所进行拆迁补偿，将一处已经出租的门面还给我们，因面积比原门面大，所以我们还加了20万给房管所，但是过几个月了都没过户。因为该门面今年6月到期，我们欲收回自营，但是那边的租户要求我们补偿装修费和转让费数万元，誓死不搬。我们该怎么办呢？ 1、如果走法院的流程，诉讼大约需要半年，申请强制执行又需要半年，有没有更省时间和精力的办法？ 2、该门面是原主人（区房管所）出租出去的，而且我们愿意遵守已有的租赁合同，让租户经营到合同约定的...

1、房子是姐妹两个共有财产，但是在签署合同时就一个过来，把两个房本让看看，说另一个人也同意，没有出示授权书等；签字页时她一个人签两个名字，手印只有一个。 2、签合同时，中介没有详细解释条款，本人也没有细看内容，把本人有异议的内容写在了里面。签完合同之后几天才发现 3、在执行合同中，由于春节，中介说春节前不能完成手续，要春节后办理。但是合同中其写的是五日内。之后，本人第一次买房子，不知道需要什么材料手续，而中介通知我时间很晚，造成现今仍没有办好事...

请问，我想买个二手房，可他的是经济适用房不能过户，敢买吗？

我们租的是二手房东的房子需要交物业管理费吗？还有当时签的合同也没有注意看。。。

二手房屋买卖合同在法律上有没有法律效力,建筑许可证没有办过户手续.