98年段某买下房屋，但是由于房屋是集资房所以没有办理房产证，只有买房人和开发商之间签订的合同。段某由于经济上的问题将房屋抵押给了银行，后期银行要求段某还钱，否则就要收回房屋，开发商帮助段某还了钱之后房屋归开发商所有。但是开发商与段某之间签订的合同和一系列的手续，开发商并没有及时收回仍在段某手中。2001年付某从开发商手中买下了这套房子，2002年白某又从付某手中买下了该房子，但是当时仍然没有房产证，也是同开发商签订的合同。2005年之后，国家政策规定当年的...

我办理房产证时发现该房产被开发商银行抵押了,该如何寻找解决方案 该房产已购买5年了

一年前该房屋刚收楼，就出现漏水，结果开发商把楼上的洗手间全修了一遍。当时没再漏水。一年后现在同样的地方又开始漏水了，开发商这次不肯再在楼上修，要在楼下修理。我找专业公司看过，必须从楼上寻找源头进行修理，开发商目前不同意，采用拖的办法，漏水一日比一日严重，如何办？如何能促使他们解决此事？

我和开发商签订购房合同约定2008年12月30号交房，180天交房产证。可是到了才2009年6月1号通知交房拿钥匙。让我们装修入住。可是到现在房屋验收书我们也没有见到。房产证也没拿到。这算是交房吗？现在问题还多呢，原来楼层设计16层，可是盖19层。公共区又盖上车库。空置地买了车位。各家楼层墙体出现裂纹，水井坊漏水浇灌了好几家。自来水有锈迹有杂质。 好了雷律师我先给你介绍这些，像这样情况如何起诉维权，索赔。还要准备哪些证据材料。谢谢。。。。。

我公司新注册的，自购了一块土地，那我现在要输土地证等一些证，我应该先从哪里开始办，从哪个部门开始办？还有办理流程，谢谢

我公司已经办理土地证，用地许可证，工程规划许可证，现在要办理施工许可证，请问要找哪些部门去办理相关手续？谢谢

我公司已经确立挂牌成交确认书，请问以下办理国有土地使用证的相关流程是什么？谢谢 那办理国有土地证要那些手续呢？

我的耕地在楼房的西侧开发商应该给我们留出几米 遮光问题应该怎么解决

金柱村委会在承包期内没有经过承包人的同意，私自把荒山卖给开发商进行开发，该通过哪个途径，哪个部门来解决。 谢谢！ 山上种植的核桃树等多种树木被砍伐，这种问题该怎么解决?

新房验房发现了几处问题至今（已有1年）还有1处未解决，开发商催交房，并威胁说不交房就要负相应的法律责任，包括交滞纳金。在开发商没有整改完之前我不想交房啊，以他们的这种拖法我交房后他们更不会给整改了。请问这种情况我该如何处理呢？这个涉及到哪方面的法律责任呢？万分感谢