我是买房方，与卖方跟中介签订了三方购房居间合同，交了订金二万，由于卖方房子不能过户，合同解约，但卖方以各种理由不肯退还订金，应该怎办？

我在深圳，我想咨询内容如下 ：您好，我老婆婚前卖的房子，我与中介、买方签订了买卖居间合同，合同上有注明“如果交易过程中我老婆不配合过户，由我承担买方的损失”，现在我老婆不同意卖了，因为还没有走任何流程，买方基本上没有什么损失，可以说明这个合同是无效的吗？买方还没有付中介费，但我没有证据证明买方没有付中介费，如果他们串通写个收条，我是否还要支付中介费呢？谢谢 针对卖房这个事合同有效吗？

您好律師。我要咨询下关于我租房合同的签订。 我是去年12月份通过正规中介租了一套房子 您好律師。我要咨询下关于我租房合同的签订。 我是去年12月份通过正规中介租了一套房子 您好律師。我要咨询下关于我租房合同的签订。 我是去年12月份通过正规中介租了一套房子。当时与中介房东三方签订了房屋租凭合同一年。 然后交了一年的房租。 但是最近突然又来一个新房东又要我交房租。不交还带人来影响我们的生活 可是我们的合同期没到。并且我是已经交了一年的房租了只住了四个月还加...

您好，是这样的，我与中介签订的房屋合同为一年，租的两室一厅的其中一室。他们在没有事先通知我的情况下，把房子两个卫生间的其中一间改成了一个卧室。使得房子变成三室。改变了原来的房屋结构，让我没办法继续租下去。质问他们，中介说可以给你退房子。如今我在外另租了房子，找他们办理退房手续。无良中介却说要等到有人租我那间房才给我退款。意思就是我已经把房子退了却还要承担房租。

您好！本人有套房子在330政策之后签订的合同，当时不知道房地产市场火爆，价格低于目前十多万签的协议，由于中介极力劝说让预留60天办理首期监管，说实际不会拖那么久。然后就签了，后面我们去看房，房子一天一个价，顿时觉得被忽悠，想尽快卖房拿到钱再买，想违约，但中介一直拒绝约买家称没有时间。我们如此低的价格还要被多耽误这么多天时间，同时还答应支付中介1.5万佣金。目前已做了公证给担保公司。请问这种情况怎么违约？违约成本如何？

您好！本人有套房子在330政策之后签订的合同，当时不知道房地产市场火爆，价格低于目前十多万签的协议，由于中介极力劝说让预留60天办理首期监管，说实际不会拖那么久。然后就签了，后面我们去看房，房子一天一个价，顿时觉得被忽悠，想尽快卖房拿到钱再买，想违约，但中介一直拒绝约买家称没有时间。我们如此低的价格还要被多耽误这么多天时间，同时还答应支付中介1.5万佣金。目前已做了公证给担保公司。请问这种情况怎么违约？违约成本如何？

您好！本人有套房子在330政策之后签订的合同，当时不知道房地产市场火爆，价格低于目前十多万签的协议，由于中介极力劝说让预留60天办理首期监管，说实际不会拖那么久。然后就签了，后面我们去看房，房子一天一个价，顿时觉得被忽悠，想尽快卖房拿到钱再买，想违约，但中介一直拒绝约买家称没有时间。我们如此低的价格还要被多耽误这么多天时间，同时还答应支付中介1.5万佣金。目前已做了公证给担保公司。请问这种情况怎么违约？违约成本如何？

张律师您好，我与中介签订了买卖合同，上面提到过户时所需缴纳的税费由买家承担，请问作为卖方我们还要交税吗

张律师您好，我与中介签订了买卖合同，上面提到过户时所需缴纳的税费由买家承担，请问作为卖方我们还要交税吗

您好，想问一下，我们用人家的地盖房子，签的是长期合同，签订合同符合法律规定吗？