发布者:caincz 2015-05-16 状态:已关闭 回复 (0)
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二手房有抵押贷款的问题
经中介介绍买了1套的房子,但是买的房子有两处银行抵押贷款,居间协议签订时,两处贷款银行为工商(40万)和农村信用社(180万),约定我们用首付款解压农村信用社的贷款,工商银行贷款自行解压;但是签订协议后中介去查实(被我们万番催促下),其实该房产的工商银行贷款实际为建设银行的177万贷款。这样的居间协议还有效么?是否应该更正协议!
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二手房抵押贷款手续中的《法院查封件》手续
二手房抵押贷款手续中的《法院查封件》手续 点击修改此咨询
问 题: 我是通过担保公司向银行贷款的 贷款项目应该为个人消费贷款
其余的前期材料都已经准备完毕 担保公司也对房产做了评估
现在担保公司要与我签订《担保合同》和《反担保合同》
然后还需要做《公证》和《法院查封件》
想请问 这个《法院查封件》是怎么回事?符合正常的手续吗?
担保公司的人告诉我这个《法院查封件》只是法院通知产权处我的房产
已经做抵押了 不允许再交易了 不知道是不是这么回事
...
发布者:liubosha 2008-12-18 状态:已过期 回复 (5)
买了个有抵押贷款的二手房,已过户两年
律师们好~~今天法院突然给我们打电话咨询房主的问题,现在特别担心。我们是07年买的房子,已经办理过户两年多。今天法院突然打电话说原房主用这套房子作抵押贷过款没还清,请问这个跟我们有什么关系吗?他不还贷款银行也找不上我们吧?我们会有什么麻烦吗?房子会有什么风险吗
备注:
原房主是个女的,她是跟老公离婚后把房子卖给我们的 牛增科律师:按你说的,既然我们这个已经又从银行贷出款来买的房子,而且能办房产证,是不是表示抵押权人已经同意了呢?
发布者:休休 2009-12-15 状态:已过期 回复 (6)
关于二手房贷款,银行抵押合同的问题
我在成都贷款买了一套二手房,银行审批通过,昨天房产证过户交给了担保公司。担保公司说还有一个银行抵押贷款合同需要夫妻双方到现场签订。因为我爱人过2天要出差,无法到现场签订。请问有什么办法?我能否代签?
发布者:邓燕子 2013-07-24 状态:已过期 回复 (10)
二手房两次抵押,除外一次个人民间贷款,购买此二手房有何风险
二手房两次抵押,除外一次个人民间贷款,购买此二手房有何风险
看中一套房子,较便宜,仔细查问,发现该房主欠银行抵押贷款60万,之后该房主对该房子做二次抵押给信贷公司,欠公司100万,另外该房主又私下从其他个人借贷50元。 而该二手房估价190万左右。
目前房产证在抵押公司处,抵押公司有房主委托书(未验证真假)并有公证书(未验证真假)。 我委托中介公司购买此二手房,意向金已交,首付款会在过户后由中介公司的担保银行将首付款划入抵押公司还是房主?还有其他风险...
发布者:zhang-7258 2015-03-07 状态:已过期 回复 (6)
我买了一套二手房一共交了四万元,现在因为我人人信用卡问题贷款没下来
我买了一套二手房一共交了四万元,现在因为我人人信用卡问题贷款没下来,我付的钱能退回多少?
发布者:ask20150426eky 2015-04-26 状态:已过期 回复 (4)
二手房有抵押和银行贷款,还有两个查封,怎么过户?
前年底买二手房遇到了骗子,先付2万定金,签了网上合同145万后,我们付了85W要他还给银行过户,他拿钱款跑路无法联系。。。没两天就来了放高利贷的一群人拿着委托书就上门又打又闹赶我们走,说房子抵押给他们了30万。。。本来我们应该再付58万就全款了,现在银行和骗子一共是115万的债务。。。
我们去法院起诉要求被告清偿抵押债务,继续履行合同把房屋过户给我们。(房主后来被抓捕委托弟弟代理。)可是法官坚持要我们垫付这115万抵押款才会把房子过户给我们。
现在又过...
发布者:谁能书阁下 2015-05-01 状态:已过期 回复 (2)
买了一套二手房,首付款已经给了房东,房东的房产证抵押在贷款公司
买了一套二手房,首付款已经给了房东,房东的房产证抵押在贷款公司,合同约定了取证时间,但他没有按照合同写的时间去把证取出来,这种情况我打官司让他赔偿我的首都及违约金有胜算么。
发布者:ask20150503xgo 2015-05-03 状态:已过期 回复 (2)
买了个二手房付款一半了,房主有贷款还把证抵押给高利贷,现在过户不了怎么办?
买了个二手房付款一半了,房主有贷款还把证抵押给高利贷,现在过户不了怎么办?求大神给意见!因为是家里老人买的,当时都没有在,现在才发现是这样一档子事情!应该怎么办才好呢?
发布者:xpmingjie 2015-05-03 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖合同贷款问题
二手房手签合同是商贷,结果网签合同变成了公积金贷款,中介说虽然显示的是公积金贷款,也可以办成商贷。我(卖方)认为两个合同不一样,也没有事先协商,我拒绝签字,可以吗?我以下应该怎么做?交易中有一些不愉快,买方和中介一直强调按合同条款办,我可以以此为由提出终止合同吗?谢谢!
发布者:学法懂法用法守法 2015-05-08 状态:已过期 回复 (7)
请描述您要咨询的问题……我的私家车被人借走后抵押在私人贷款处
请描述您要咨询的问题……我的私家车被人借走后抵押在私人贷款处请问我怎样才能要回我的车
发布者:ask20150509to5 2015-05-09 状态:已过期 回复 (6)