父亲去世后房子一直没有更名，我们是兄弟三人，其中2个在外地，现在房子要动迁，我们准备把房子更名为母亲的名字，但是据说需要在外地的儿子一起回去到公证处公证，请问如果不需要儿子回去，可以办理么？

我父亲因病去世，有一房产。现母亲欲出售，但在过户时涉及爷爷奶奶继承权的问题。是否需要爷爷奶奶办理公证手续放弃继承权？爷爷奶奶年岁已高，不能亲自前往公证处办理手续，可采取其他方法吗？ 另外当时父亲生病去世时，爷爷奶奶已是75岁以上的高龄，我父亲的两位兄长怕两位老人受不了打击，所以一直向他们隐瞒。现在过去五年，爷爷奶奶岁数更高，所以更不能告诉他们，现在母亲要出售这套房子不知还有没有其他方法？（注：房子是父母婚后的单位的福利分房） 那么如果我母亲在其...

您好，是这样的，我父母有2套3居室的房子，房产是我父亲的，可是房子均是在我父母都健在的时候就有的，我母亲先不在的，然后是父亲，可是在父亲死后写了份自述遗嘱说是把2套房子都留着我哥哥（一个哥哥，3个姐妹），我能不能争取到我的那份财产呢？而且当时由于孩子上学急需用钱，哥哥就让我写了份放弃房产的文件，他写的原版然后我抄的，不过只用了2万元，这个合同有效吗？谢谢

我奶奶有一处房产，其下有四个儿女，我大伯、大姑、我爸和小叔，大伯和我爸一直给奶奶赡养费，大姑出嫁就没给过钱，小叔一家和奶奶一起居住，已有二十余年，当年盖此房时我爸出了部分钱，在他们居住过程中小叔将此房翻新过，其实就是把顶子拆了重盖了，请问如果奶奶过世，根据继承法，这房有没有我爸的一份？如果有这四个人应该如何分割此房产？谢谢！ 叔叔盖房属于债权的话，是要从遗产那当中扣除之后，四个人在平分呢？还是怎么着？

您好，我想咨询一下遗产和房产的问题，我父母有2套3居室的房子（北京），房产都是我父亲的，不过房子是在父母健在的时候就有的，母亲先去世，然后是父亲，可是父亲留了份自述遗嘱，说是把房子都留给我哥哥（一个哥哥，3个姐妹），我可以争取到我的那份财产吗？还有一点，当时孩子上学急需用钱，哥哥就让我写了份放弃房产的文件，他写我抄，借与我2万元，请问这个有效吗？谢谢。还有一个问题就是，我的户口是在其中一套房子上的，那套房子上面只有我一个人的户口，如果我要是给我哥...

我爷爷在浦东有房产一套，产证上只有我爷爷一人名字，但爷爷已过世，没立遗嘱，我奶奶还在，我奶奶有亲生2子一女，我父为最小的，但3人都与已故爷爷无血缘关系，爷爷厂里档案上只写有我父一人为其子，目前此房产户口只有我父和我奶奶2人名字，目前房子有可能动迁，奶奶想把我户口迁过去，但产证名要改奶奶就需要公证 问题：1是否一定要奶奶所有子女都到场同意放弃自己继承的部分才能改成我奶奶一个人的名字?有没有其他途径？2 如果现在不改产证名以后房子动迁了拿钱或拿房新房产证...

某兄妹4人，父母均已去世。兄妹中的一人在父母去世前几年私下将父母遗留的房产一套以买卖形式转到其名下，当时其在合同上承诺付给父母30万元房款。现其他子女要求法院判决此房产转让合同无效，请问，如果法院判定此转让合同无效这30万元房款算什么性质？

原告赵某曾是农一师医院副主任医师，1991年，原告赵某与被告的母亲张某再婚组成家庭，当时被告尚小，年仅11岁。原告将继子女被告抚养成人，尽了相应的抚养义务。2004年9月，原告赵某与被告的母亲张某因诸多原因而离异。当时财产协议，农一师医院109平方米的福利房分割于被告的母亲张某名下，张某出资3.9万元给原告赵某。年老多病的赵某因无处居住，遂向张某租住此房，房租一年5000元。但好景不长，一年后，张某将此房出租给外人，将原告赵某交予其女，赵某与被告一起居住了两个月。...

老人生前已经划分了遗产，房子的产权把自己的名字取下换成了3个子女，然后3个子女的大姐硬住里面不肯走也不肯卖了房子分财产。有办法吗让她走么

我弟因病去世，留有一5岁男孩，一套房子。房子为按揭付款，期限为15年，已付了首付款及3年款项，房子为我弟和其妻子婚后财产，先房产证还没有办理。问：房子可以直接过户到我侄子名下吗？如果可以，怎么办理，都需要哪里资料？如果我弟媳不愿意怎么办？