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相关问题推荐: 安置房买卖纠纷
安置房买卖纠纷
2007年11月4号 A、B(买方) 与 C、D(卖方)签订了房屋买卖合同,以价格24.6万购买一套安置房。时隔不久卖方 不同意买卖主动提出违约,再次协商后,买方同意卖方的要求将价格调升至25.2万。中介约买卖双方重新签订合同, 重签的合同上买方改为A、B的儿子签名 ,卖方只有 C 一方签字 时间为 2008年4月14日,此后买方付款给卖方22.2万元拿到钥匙后 对该房进行装潢所花15万元并入住! 由于安置房房产证不好办理,产权一直没有过户,迟迟拖至2010年年底才可以办理。买方要求卖方协助办理,卖方再 次以各种理由推脱! 2010年12月4日 买方委托某律师向法院提起诉讼。2011年2月28日 开庭审理,审理结束后没有当即判决,休庭! 被告2010年12月28日 已将房屋一手产权证办理好,并将该房屋抵押给银行贷款25万元。 买方私下了解法官的想法,法官说就算胜诉了房子判给买方,但是这房子过户不了!法官自己也不知道怎么解决! ———————————————————————————————————————————————— 问题一:房子虽然是抵押给了银行难道法庭就真没有别的办法吗? 问题二:如果买方不要房子,该怎么要求进行赔付? 问题三:站在买方立场保留房子,目前该怎么做?
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
这时申请 财产保全 ,银行能收回房子吗?财产保全后买方可以继续住在房子里么?
发布者:zl513210 2011-03-01 状态:已过期 回复 (1)
相关问题
安置房买卖纠纷
2004年4月27日 , 甲方与乙方签订了“立拆安置房卖尽契约”,约定二人与座落某处的房屋被拆迁后所享有的安置房一套,(认购住宅79.5,建筑面积106,7平方米)以6400/平方米,总价682900价转让给甲.合同签订后甲依约向开发公司缴纳了款项7万多元。现在拆迁单位已将房屋拆迁安置..(分配的房子试用面积96.6平方米,建筑面积135.8平米,)现在超出的部分归属与谁?应该是甲方还是乙方?超出部分甲方已经按当年价格向有关公司缴费.房屋产权目前还是乙方未过户.
发布者:zen2302 2010-09-12 状态:已过期 回复 (1)
安置房买卖纠纷
2007年4月份买的农民安置房,与房屋男主人签订的买卖协议,其妻子在2007年我装修房屋时就知道此事,我们双方未办理房产变更手续,至今该房仍无法办理房证,现金2010年10月份,其妻子诉讼该协议无效,法院判决我返还该房屋,对方只支付我当初缴纳的房款,公平吗?这里有诉讼时效期吗?
发布者:扬酃 2010-12-01 状态:已过期 回复 (3)
安置房买卖纠纷请教
06年,我和于某都拆迁,我是货币拆迁,于某是房屋安置拆迁,他安置房多,我便从于某手里用10万元买了一套安置房,当时到乡司法所做了公证(于某是户主,于某签了字,但忘记了要他老婆也签字)。10 年10月开始,于某及他们的两个儿子以房价上涨到20多万,要我再付他们10万,否则就起诉我。期间,于某的两个儿子多次恐吓我,且有一次到我家里闹事,被我录音了。目前于某因患癌症即将去世,出于人道,我提出再拿3万作为补偿,但对方拒绝。我该怎么办?
发布者:hu2010 2010-12-19 状态:已过期 回复 (1)
安置房买卖纠纷请教
06年,我和于某都拆迁,我是货币拆迁,于某是房屋安置拆迁,他安置房多,我便从于某手里用10万元买了一套安置房,当时到乡司法所做了公证(于某是户主,于某签了字,但忘记了要他老婆也签字)。10 年10月开始,于某及他们的两个儿子以房价上涨到20多万,要我再付他们10万,否则就起诉我。期间,于某的两个儿子多次恐吓我,且有一次到我家里闹事,被我录音了。目前于某因患癌症即将去世,出于人道,我提出再拿3万作为补偿,但对方拒绝。我该怎么办?
发布者:hu2010 2010-12-19 状态:已过期 回复 (2)
安置房买卖纠纷
我买的安置房已满六年/买了一个多月出现纠纷/当初是通过中介且有法律服务所见证/这个房子男方卖给我/而他已于六年前离婚/且离婚协议书财产已分割清楚/这个房子归男方所有/这房子他女儿有一半面积/现他女儿16岁/离婚时判决女儿归男方扶养,现前妻带女儿来强行住进来/请问我该如何维护我的权益/谢谢啦!!!
发布者:QYe6869 2011-01-09 状态:已过期 回复 (1)
动拆迁安置期房的买卖纠纷
2007年6月5日,原老房子拆迁,户主父亲,我们一家5人分配到330平方安置房,父母2人150平方,我和妻子女儿180平方。因为只有1本土地证,我和父母分配的房子和在一起。后因父亲赌博输钱,在我们一家人及母亲不知情下,偷偷与他人签定拆迁安置期房买卖,当时还没有现房,他就把330平方中卖掉了100平方期房给买方,价格为33万元,买家一次性给我父亲28万元,后5万等房子交接了在付清。只有父亲一人和买方签字,其余家人不知情。这样的房子买卖有效吗?我想要回卖了的100平方房子,归还...
发布者:MIs9135 2011-01-20 状态:已过期 回复 (1)
安置房买卖合同纠纷
请问我买了套安置房,把大部分钱都给了,没有留收据,但期间我有对卖家语言录音,房子无法公证,我要去退房,卖家却在推脱我该怎么办
发布者:zhangxue@01.004 2011-02-28 状态:已过期 回复 (2)
安置房买卖合同纠纷
请问我买了套安置房,把大部分钱都给了,没有留收据,但期间我有对卖家语言录音,房子无法公证,我要去退房,卖家却在推脱我该怎么办
发布者:zhangxue@01.004 2011-02-28 状态:已过期 回复 (12)
二手房买卖纠纷
我们和卖方签了买卖合同后,已支付了首付,并办理了过户.过后后直接向银行办理了抵押贷款,已批准.但是由于今年春节发布了新的买房政策,银行加大了发放贷款的控制,贷款一直没有发下来.询问银行,银行说已经批准,就是要等排期,具体什么时候发下来不清楚.现在已经等了一个多月了,卖方因一直没有收到尾款不肯让出房子,而且想要收回不卖了.请问他们有权这样做吗?如果可以收回,那我们之前支付的房产税和中介费应由卖方赔偿吗?属于哪一方违约呢? 谢谢. 合同上写了以下2点: 1.甲方承诺在签...
发布者:huoxudeyun 2011-02-28 状态:已解决 回复 (3)
集资房合同买卖纠纷起诉继续履行
事 实: 2004年2月22日,原告(我)在市区清河北路一家房产中介店看到原告的售房信息:90平米+车库7平米,标价15万元。经中介带到被告二张则友家面谈,后张则友带原告到安邦小区3号楼608室看房(毛坯)。张说:“这是儿子单位集资房,2001年建,2003年底交付使用,质量很好,阁楼也不小,就是房产证还要过年把才能办,是集体户头子,个人不好办。”原告说“没有证没法过户,以后麻烦。”张则友说:“签好合同怕什么,我们都是老实人,到时候证办下来就过户给你,不会反悔‘到肚子’,还...
发布者:jsjsy2010 2011-03-01 状态:已过期 回复 (1)
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