尊敬的梁律师，你好! 5月份我在网上看见惠州市水口合生上观国际房产均价5600元/平米，还有一万抵5万的优惠，5月17日就打电话去咨询6楼，销售说5500元左右，当天还有交8000抵五万的优惠，很优惠，我就过去，先介绍了房子位置等情况，就说她们今天在搞团购交8000元认购就可享受减5万优惠，拿单给我看，我看见优惠单上最后明确写有购房者与开发签定(商品房买卖合同时)兑现，就交钱签了优惠单，另外让我老婆和表妹看了样板房和工地房，觉得行了，就谈了价他说跟我打个99折5499元，我就觉得很划算了，又急着当晚回广州，就交了一万元定金和签了认购协议，随后就催我一周内交首付，随后我了解我那8000元还不算定金，而且8000元减5万已经减了，我买的89.74平米房子，总价493565元在加8000元，我的房价岂不5600元一平方米，我就跟销售理论，她答应我帮我将8000元折成物管费，我让他告诉我具体时间，他说让我先交首付和签合同，她会帮我操作，我说那不行，要求退定金，她就态度恶劣，说跟她们的几个律师谈，我就去销售部找协商，她也怕事情闹大，说会跟我操作的，并送了一套优惠瓷器给我，并说会尽快，不要逼他，我就拿着瓷器等了两天没结果，签合同和付首付在即，连系他们领导就推给电商，说是电商的错，电商和他们是合作搞这个优惠，电商的项目经理就打电话赔礼道歉，说他们会修改条款，也没有说赔钱，请问律师我可以要求他们签合同减5万，或赔偿，或退返定金吗