发布者:yaoxiong18 2015-05-25 状态:已关闭 回复 (0)
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租房合约未满押金可以充当房租吗
我朋友在安徽安庆因发展需要,租了一个临街店铺,店租4500元/月,押金是9000元,现在因为生意不景气,入不敷出,特提前解除合约,现在拖欠店租一个月零2天,以房东交涉,说【我实在是有困难,这9000元押金充当这一个月零2天的店租,就当您帮我个忙】,房东说不行,押金是押金,你还有两个月的店租没有交,还要9000元,合同上说了,未满合约,押金不退,我朋友说:一个月零2天是4800元,之前已经有9000元押金,还要我9000元这样不合理嘛,房东就直接将锁换了,将我朋友近5万元的经营设备扣押在里面,现在不知该如何是好??
我个人理解是:押金应该是用来保障出租人的利益的,当承租人不能按时交纳租金时出租人可以从承租人交纳的 押金里扣除自己的房租.为什么9000元押金不可以充当那一个月零2天的租金呢??房东这样做是不是有意要敲诈我朋友呢?
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