2004年本人与另一户人家被骗同购一套56000元的商品房，销售方是建筑商，开发商没付钱建筑商，只划两个单元的商品房抵作建筑款，并声明建筑商可出售这商品房，我们买的是建筑商的商品房，现如今欠很多钱不知去向，因此两家协商，一家预付两万元，另一家预付4.6万元，现协商房子归付钱多的一家所有，并要求按预付款的比例支付另一方房子钱，但另一方不同意，也要求与付钱多的人一样得到补偿，请问如何解决此事，如何写协议？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
两户买房时,房子还未建,现协商归一方,应拿多少钱给对方,应如此写协议保证招房人利益