房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

因为房子是买给妈妈养老的，名字可以写妈妈的吗？我还有一个哥哥，（但是给我妈买房，他一分钱都没有出的）如果名字写妈妈的，以后妈妈不在了，怎样避免与哥哥争房子金钱的冲突？？？

我自己付的首付和按揭，名字却在我的女朋友名下，现在女朋友要找我分手，我又没办法一笔把房贷还清，请问有什么办法能把房子过户到我的名下

付了首付没按揭算个人财产吗？朋友欠了高利贷，我是担保人，朋友跑了，他们起诉了，法院判了，卖了很多财产还了90万，还欠50万，现在实在没办法了，他们还要上诉，现在想保下店铺，作为资本，努力赚钱还债，店铺算名下财产吗？如果是，过户给亲戚可以保下吗？

婚前双方父母首付，以女方一个人名义公积金和按揭组合贷款，房本名字为男方的父亲和女方的名字，婚后男方父母提前大额还款部分财产如何认定，离婚时该房产如何分割？

婚前12年买房，首付，按揭还贷都是男方，房产证也是男方名字，户口也是男方一个人名字，15年要离婚后房产如何分配？

婚前老公买房付的首付，写的我一个人的名字，贷款人也是我，月供是老公转给我我再存进房贷卡，这房子算是我的婚前个人财产吗

领证后男方父母出首付买房，购房合同为夫妻俩人名字房产证未办，夫妻按揭还房贷，所有房款收据均是女方名，还没办婚礼想离婚，怎么分？

领证后男方父母出首付买房，购房合同为夫妻俩人名字房产证未办，夫妻按揭还房贷，所有房款收据均是女方名，还没办婚礼想离婚，怎么分？领证8个月，没有在一起生活。

付了首付，但因个人信用原因房贷办不下来，请问我能怎么选择？