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双方只签属定金合同，未签属房屋买卖合同。 请回答的律师把理由写清楚，不要在出现向魏某这样不负责的律师。
发布者:river0577 2009-05-26 状态:已解决 回复 (7)
相关问题推荐: 关于房屋定金据证问题？
关于房屋定金据证问题？
大家好：我与业主签定了一份定金合同，约定5月30日下房本过户。现在我查到业主的房屋所在开发商2008年就被法院查封了，无法下房本。
我现在准备起诉业主违约，赔偿双倍定金。
因为定金只要一方未按约定履行就算违约不是吗？但是我约定的过户时间是5月30日，在定金合同中未注明时间，只是口头约定协议，但是有中介作证，这个可以作为
违约证据吗？
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双方只签属定金合同，未签属房屋买卖合同。 请回答的律师把理由写清楚，不要在出现向魏某这样不负责的律师。
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最近买房者让我律行定金合同让我双倍赔偿10W，否则将去法院起诉我。
请问，我应该怎么办，是否应该赔买房者10万呢？
重点是（...
发布者:hebe123456 2009-05-18 状态:已关闭 回复 (10)
关于房屋买卖定金问题？
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事情是这样的：2009年3月本人通过中介出售了一套房屋，并告知买房者这房子目前无房本开发商承诺5月30日下房本，然后过户交易，因此买房者交了5万元定金，并签定定金合同等下房本。但是最近得知本人这套房子的开发商大房本在2008年12月就被法院查封了，房本无法按约定时间下来具体下房本时间无法定，本人也去法院查询事情属实。
买房者已欺诈为由将我起诉到法院要求按照定金合同双倍赔偿10W。
请问，我应该怎么办，如何应诉，是否一定要...
发布者:hebe123456 2009-05-20 状态:已解决 回复 (11)
关于房屋定金合同据证问题？
大家好：我与业主签定了一份定金合同，约定5月30日下房本过户。现在我查到业主的房屋所在开发商2008年就被法院查封了，无法下房本。
我现在准备起诉业主违约，赔偿双倍定金。请问我应该如何据证？
因为在得知之前业主的儿子告诉过我，这个房子被查封了但是当初我没有录音。
我可否已2008年就应该被查封的理由证明业主知道或应当知道这个房屋已经查封，为证据。 约定的过户时间是5月30日，在定金合同中未注明时间，只是口头约定协议，但是有中介作证。
发布者:river0577 2009-05-25 状态:已解决 回复 (6)
关于房屋租赁定金协议的问题
大家好，我于今年4月30日与某人签订了一份房屋租赁定金协议并付了定金100元。该人并非真实房东，只是房客，与房东的租赁为今年6月10日到期，因此这只是一份转租协议。双方约定从5月10日起租，但未约定结束日期，因对方表示结束日期需与房东商量。由于结束时间未定，我也一直没有入住。结果直到5月25日对方告知只同意将房间租给我至6月10日。我觉得时间太短，便要求解除协议并对方返回定金，但对方不肯。请问这种情况下我打官司的话是否会赢啊？我查了下合同法，无固定期限的租赁合...
发布者:hillhyh 2009-07-22 状态:已过期 回复 (2)
关于房屋与开发商所述不符而退房的定金问题
你好，我购买的房子是93.46平，交定金的时候售楼小姐告诉得房率是78%，但是交完首付之后签的合同得房率是75%，合同就没签，当天就把首付和产权费用都退了，售楼小姐说定金一周以内给退现金，结果等第二天早上我给他打电话去取银行贷款的手续时她说定金退不了。我想问问这种由于开发商的原因导致的退房定金为什么不退，我该怎么办。谢谢 开发商就是说规定就是退不了。他们承认是他们的原因。签的认购协议上没有得房率方面的说明。但是我有他们的录音
发布者:bingjie0829 2010-07-07 状态:已过期 回复 (3)
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我在中介找了一套房子，每个月1100元房租，付了500元押金，收据上写的租XX小区XX弄XX号XX室租房押金，上下家约好8月18号签合同。这个我交的钱能退回吗
发布者:luhuan34 2010-08-08 状态:已过期 回复 (2)
关于房屋定金的问题。
事情是这样的，我有一套房屋出售 有人来看过后就交了定金，约定其余房款10日内交清。。。写了个定金收据。。但是由于一些原因 该房屋不打算出售了。跟买家协商未果。。现在想咨询的是 是不是交了定金就必须要出售该房屋 如果不卖就必须双倍返还定金？收据是否具有该法律效应？ 谢谢 如果收据上面没写明是定金 只说收到5W购房款。。这种情况也要双倍返还么？？只有这些分了~~谢谢了
发布者:wsy826 2010-09-08 状态:已解决 回复 (3)
关于房屋定金的问题。
我有一套房子出售。。买家看过后交了5万定金。。约定其余房款10日内交清。。我写了个收条。。但是第二天由于一些原因房子不想卖了 跟买家协商未果。。。现在想咨询下 是不是房子收了定金就必须得出售 如果不卖给他 我就要支付双倍的定金？？此时我算违约么？？如果收据上只写收到5万购房款 并没写定金。是否仍然算违约？
（没分了，很急 ，帮个忙 谢谢啦~~）
发布者:wsy826 2010-09-08 状态:已过期 回复 (2)
房屋定金退还问题
请麻烦高人指点，非常感谢！！我通过朋友看准了一套单位的集资房，价格各方面都合适，但是文件规定10以后才能上市交易，卖主是二房主，卖主是从房主手里倒过来的，没签转让合同，我交了1W的定金，后通过了解，这样的房子风险太大，打算放弃不买了，但是买主拒绝退还定金，该怎么办，定金能退回吗？
发布者:nSs8236 2011-08-10 状态:已过期 回复 (1)
房屋租凭签合同前有关交的定金问题
我在中介租房 ，看中了一套商品房 ，经过协商 ，双方同意 租金的价格和其他方面的一些相关问题 ，但合同没签 ，打算在过些天搬进去的时候再签合同交租金 ，于是我给租方一千元的定金 ，租方也给我写了张收据 ，并指出出租方若不租双倍返还定金 ，租方不租，定金不退 。可第二天，出租方要求提高租金 ，我不同意 决定不租了 ，请问律师出租方个应该退还我双倍定金
发布者:baobei小头 2011-08-11 状态:已过期 回复 (5)