你好，我想咨询一下，婚后买了两套住房而且都是全款，一套房子2011年买的，2014年下的产权证，想离婚房子应该怎么归我一个人所有费用大概多少和应该怎样办理！还有一套住房2013购买，到现在还没交钥匙但是契税已经交过了，这种没有产权证的房子应该怎样办理归我一人所有，还有车子应该怎样办理归我一人所有，是先办理，还是办完离婚证在办理。就是所有家产都归我，他净身出户，我应该怎样办理最好，离婚后卖房子不用他出面，我一个就可以办理