我（甲方）买1套二手房，房管部门不办理过户手续，我只好与原房主（乙方）订立房屋买卖协议，协议中写明乙方放弃对房产的任何权利，并不得对此房产主张任何权利（包括拆迁补偿费用全部由甲方享受）。 问：1、房管部门有无办理过户手续的义务？我该怎么处理房管部门的不作为行为？ 2、如果不办理过户手续，甲乙双方以上协议内容有无法律效力？

2008年9月，我从张某手中买了一套二手房，并且支付房款30万，张某一直不搬出，我在法院起诉要求张某搬出，现在执行阶段；不曾想开发商说张某的房子是按揭的，贷款还有218万，已经好久不付了。我支付房款时是在房管局办的过户手续，当时这套房子也没有抵押登记，现在我有房管局颁发的房权证。我该如何维护我的合法权益？

您好，是这样的。我父亲在大约23年前，经当时村里领导及镇领开会申批的一处地皮，并发有临时房产证权，自行盖起了三层楼房，进行饭店经营，但是因为那时法律意识淡薄，没有及时维护自己的权意。。 这处房子被三叔瞒着我爸妈的情况下，转手偷偷卖掉了，而且卖楼房的收入一分未得！还欠下了一屁股的外债，都由我们家来一点点的还清。 后此房又被第二次转手到今。但是从第一次转手开始，就没有对此房办理房屋过户手续，也没有经过我爸爸的签字的任何字据！最后买家从多次到我家要求...

我买了一套房子，过户手续已经办完了，入住之后，物业公司来催物业费。因为是高档小区，数目不小。我想要起诉，是应该起诉卖方还是起诉物业公司？

我一朋友他的房子卖完了公证了，但是都没过户，后来又拿假房子的手续抵押民间贷款20万，也公证了但是抵押的钱还不上了，抵押人要房子怎么办，当事人会定咋骗罪判刑吗

父母驻马店置地大道一套房子过户给儿子需要啥手续啥证件大概多少费用？谢谢！

你好我想问一下 拿我名字过户房子最后没有钱换贷款了 银行是不是得把房子收回拍卖 我有法律着任吗

你好，我有一套房子卖了，二手房买卖协议上买方不是本人签字，现在房子过户完了，车位我不想过户给他可以么

房子以动迁 不能办理过户 可以和老人办理确权手续吗？ 老人有六个子女。

合伙买房子到了最后过戸不签字怎么办？