发布者:wangjunhao86 2015-06-07 状态:已关闭 回复 (0)
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农村宅基地买卖纠纷
关于老房子宅基地买卖问题您好,我于1993年将村里的老房子卖给了非本村居民XXX,现这位居民又要将此房屋转手卖给本村其它居民,请问这种买卖是否合法?因为据我所知宅基地是不允许卖给外地人的,只能是本村人,所以目前村委的登记应该是我的名字,但我目前担心有人暗箱操作把村委的宅基地名字换成现在要买房子的本村居民,这种买卖是否成立?我作为原房东和宅基地所有人是否有知情权和优先购买权?
但是我看到青岛市中级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件相关问题的意见里第三条写了房屋买卖合同应适用诉讼时效,集体所有土地范围内的扎基地房屋买卖合同纠纷以及集体经济组织全部成员专为城镇居民但尚未办理国有土地使用权证的相关范围内的房屋买卖合同纠纷,超过2年的,驳回当事人的诉讼请求,这是什么意思呢?
下面还有一条 乙方要求确认合同无效并请求返还及赔偿损失的...自合同履行期届满两年,驳回诉讼请求,我现在也不是要全部要回来,只是确定拆迁是否可以各子承担相应份额,我这个超过2年没关系吧?谢谢,因为村里一部分拆迁户有这种情况,要是十几二十年前卖的,然后拆迁后村民和买房的外来人一半一半
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农村宅基住房买卖纠纷
我父亲在8年前买了我大伯(父亲的大哥)的农村宅基住房,(大伯的房子是先卖给村里其他人,后来又转卖给我们的,我们当时和卖方签订了一份民间协议书,双方签名。没有见证人,并没有和大伯直接发生买卖)
父亲和大伯是同一集体生产队的,父亲自己另有一幢农村宅基住房,现在碰到拆迁了,拆迁份额补偿是每户分配2-3套公房,现在问题是我大伯的房子是我家买下的,这个份额应该怎么算呢?
发布者:andy063 2012-03-12 状态:已过期 回复 (8)
农村宅基地买卖纠纷
我父亲是城镇退休职工,在我们兄弟几个毫不知情的情况下,上个月把我们家的宅基地卖给我们本村的一个人,我们可以要求返还宅基地吗?万分感谢!
发布者:黄泥螺 2012-04-29 状态:已过期 回复 (4)
关于农村宅基地买卖纠纷
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发布者:inivcy 2012-07-24 状态:已过期 回复 (11)
农村宅基地非法买卖纠纷
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发布者:1972339796 2013-04-25 状态:已过期 回复 (4)
农村宅基地及承包土地买卖纠纷民事诉讼能用宪法吗?
夫妻共同财产丈夫隐瞒妻子出卖农村宅基地及农村承包土地,妻子民事诉讼请求法院判决丈夫与买方签订的房屋买卖合同无效,妻子用宪法维权,法官说打这个官司用宪法太大,法官这种说法正确吗?
发布者:13032736581 2013-08-16 状态:已过期 回复 (1)
农村宅基地兄弟之间买卖的纠纷
有两个亲兄弟,老二的宅基地卖给了老大,老大买后建了房屋,由于是亲兄弟,没有立任何买卖合同,只是口头说的并交易的。但当时的村委会知道此事,将宅基地证办在老大名下。20年后土地值钱,老二以没有协议为由,说地基是租的想要回。老二能不能打赢。请给出具体些的条文。谢谢。
发布者:000222555 2014-06-20 状态:已过期 回复 (4)
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律师,我购买了一套农村宅基地上建的小产权房,请问律师,现在发生纠纷了,法院是适用商品房买卖的相关法规审理吗?
发布者:网友 2014-11-05 状态:已解决 回复 (1)
青岛农村房屋宅基地买卖拆迁纠纷
身份说明:
村民甲:M乡镇N村村民,农业户口;
居民乙:原O街道T村村民(1994年毕业分配后为街道办事 处公务员,户口变为农转非,在T村继承祖上房屋一套)
(2008年M乡镇并入O街道)
案件经过:
2000年村民甲与乙签订购房合同,将居民乙在O街道T村继承的房屋以3万元价格买下,签订协议,签字盖章,由T村妇女主任,村会计作证,并上交村委会1000元管理费用,但未办理过户手续,随即交付使用(乙将产权证交给甲,但说土地使用证丢失)。2013年由于T村靠近县城,作为旧村...
发布者:luanzhengshuai 2015-01-04 状态:已过期 回复 (4)
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农村宅基地纠纷。本人已持有宅基地证88年发证。邻居没有宅基证。经土地所查证后 宅基地大小无分歧。纠纷在于两房子之间的滴水檐。本应该是两房间都留滴水檐、之间会有间隙。但是我房盖的早已经留出滴水檐、邻居后来建房因为当时父母年轻没有在意让邻居把他家的房子建到了我房的滴水檐下。我房地基与房檐垂直墙体凹进。对方墙体凸进我房滴水檐下。现在本人要翻盖房子。对方要求以对方墙体凸出处作垂线为界定线让我方整体挪让。对方是否侵权?特此求助解答。谢谢啦
发布者:ask201503224n7 2015-03-22 状态:已关闭 回复 (0)
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你好,我问的是农村买卖宅基地的问题。我们邻居两年前买了一个单身汉的宅基,当时签了合同,也有几个见证人做见证,可是今年在建房子时,单身汉的侄子却去闹事,说这房子不能建,两边还差点打起来,
发布者:ask20150510xf3 2015-05-10 状态:已关闭 回复 (0)