近日有人要买我家的一套经济实用房(买卖双方买卖时都不知道这套经济实用房5年内不允许买卖)所以以10万5千的价格成交.当时也没签定任何协议合同之类的.买方买房子是因为现在有制度他们种地的有制度买房子享受百分之10的政府补贴所以他以10万5千的价格成交这样他就可以领到1万多的政府补贴.钱全款支付给我了我把房产证也给他了.谁曾想他拿着房产证去办理政府补贴的时候他说这个是经济实用房子不给办理.他现在就想不买这套房子了让我把钱都返还给他说不给就去告我.我这边以为房子都卖完了就把令一处的房子装修了花了2万多.他这一说返钱我就陪大了.还请各位支支招.急