我父亲小时候因家庭条件差，而送给自己亲大姨妈抚养，亲爷爷奶奶年老逝世时我父亲回去处理两老后事。后来因家庭琐事与二个亲弟媳妇（两兄弟已故）闹矛盾，在当地地方律师事务所签订如下协议：将亲爷爷、奶奶名下的房屋连同宅基赠与我父亲，并加盖当地地方律师事务所公章，当事人签字及压指纹，并且有在场人证明。现在该房屋因城市建设拆迁，二个亲弟媳妇后悔当初的协议，要求分得该财产。 请问1、我父亲户口不在当地，是否有继承该遗产权利； 2、这份协议是否具有法律效用并在本次纠纷中起作用； 3、当初签订协议时二个弟亲媳妇的子女未满18周岁，是否由监护人当初签订的协议而放弃应继承的遗产； 4 目前该房屋由我一家居住已有13年。