虽然是朋友，但关于金钱方面的，都想分得清清楚楚，同时我一个女孩也想有些法律条文保护一下，本人首次置业，谢谢大家了

买二手房合同是房主亲属代签的，过户是房主本人去的，过完户后，房主还能以不是他签的而要回房屋么，谢谢

本人购买一二手房，在中介签订房屋买卖合同时不是房主本人，也没有委托书，后来进行了房产评估，房产评估后房主不配合办理公积金手续，我想问这个合同有法律效力吗？如果有，我想解除合同该怎么做

昨天刚买了一辆二手车，由于没有经验，牵回家后发现车子有很多问题，想要退车，可是当时卖车的人不给退。有签协议，但是不是车主本人来跟我们签的，说是车主朋友，没有看他身份证，现在要咨询我这个车款可以要回来吗？ 他说车子是他的，但是已经过户给他朋友，实际使用的人是他自己，但是合同是签的他朋友的名字，手印却是他的（PS.他朋友没在场）这样的合同有效吗？他现在就是不退款，我需要到什么部门去申请解决这个问题？要是他朋友后来过来说是他允许买卖的怎么办？我们还能拿...

二手房买卖合同不是房主本人签字的，是中介引导房主姐姐签字的，可是后来买方预交的订金是本人签字拿的，现在房主本人不想卖房主了，需要付中介违约金吗？

二 手房买卖冾同，在中介的引导下签订了三房的房屋买卖冾同，卖主签字者不是房主本人，现在产权人不同意卖，买方是否有权要签字者和中介承担责任，按签订合同的规定要求卖方赔偿违约金 没有签字授权函

在中介买二手房=签完合同后才知道不是和房东本人签的也没有代理合同定金付了现在不想买了我算违约吗？谢谢您！

律师你好:本人看中一套二手房后和一家中介在没有出具委托书的情况签下一份购房合同（一时粗心和无知），协议甲方一栏由中介方签的，并交付定金2万元。事后第二天，我要求中介与卖房屋主见面谈谈，可是被中介告知房屋所有权人已于两年前去世。我问他屋主去世了你怎么可以帮他签字？更何来委托书？中介说他有屋主老婆的委托书。然后我经过打听得知，屋主的父母已去世，小孩已弃权，他的老婆可以合法继承。但是我对中介签协议之前不告知的欺瞒行为感到愤怒。现在我主张合同无效，可以...

律师你好:本人看中一套二手房后和一家中介在没有出具委托书的情况签下一份购房合同（一时粗心和无知），并交付定金2万元。事后第二天，要求中介与卖房屋主见面谈谈，可是被中介告知房屋所有权人已于两年前去世。我问他屋主去世了你何来委托书？中介说他有屋主老婆的委托书。然后我经过打听得知，屋主的父母已去世，小孩已弃权，他的老婆可以合法继承。但是我对中介签协议之前不告知的欺瞒行为感到愤怒。

我看中一套二手房下了訂金，但業主的房產證不是他本人，他代簽了買賣合同，現在反悔不賣，我可以叫他賠雙倍訂金嗎